Сколько нужно набрать голосов
Законность установки шлагбаума предполагает соблюдение требований к числу голосов. Жилищный кодекс РФ устанавливает, что для принятия решения:
- об облагораживании территории необходимо набрать 50% голосов участников собрания при наличии кворума;
- пределах использования земельного участка, где расположен МКД, включая введение ограничений, необходимо заручиться 2/3 голосов собственников.
Для того чтобы установка шлагбаума не стала незаконной, Минстрой РФ рекомендует принять решение 2/3 голосов собственников (письмо от 03.02.2020 № 2727-ОГ/04).
Что еще нужно прописать в решении
Установка шлагбаума во дворе затрагивает защищаемые законом интересы как жильцов дома, так и иных граждан. Поэтому в решении об установке шлагбаума в многоквартирном доме Минстрой РФ рекомендует прописать:
- порядок въезда после установки шлагбаума машин собственников помещений в МКД;
- порядок въезда постороннего транспорта;
- размер платы за обслуживание шлагбаума;
- порядок внесения такой платы.
***
Также читайте наши статьи по ссылкам:
- «Минстрой разъяснил вопросы, касающиеся проведения общего собрания собственников помещений МКД»;
- «Минстрой: решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не принимается относительным большинством»;
- «На собрание собственников помещений в МКД можно будет направлять делегатов»;
- «Как уведомить собственников машино-мест и кладовых помещений об общем собрании».