Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

Как определить плату за содержание жилого помещения в МКД, где не создано ТСЖ

Минстрой РФ проинформировал (письмо от 26.12.2018 № 51876-00/04) о том, как определяется размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (МГК) в ситуации, когда в доме не создана организация жильцов, а именно:

  • товарищество собственников жилья (ТСЖ);
  • жилищный кооператив;
  • иной специализированный потребительский кооператив.

Важно! В этом случае размер платы устанавливается на общем собрании собственников помещений МГК с учетом предложений управляющей организации. При этом размер платы должен быть определен на срок не менее чем 1 год.

Ведомство напомнило, что договор управления МГК должен включать в себя:

  • перечень работ и услуг по управлению МГК;
  • перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МГК;
  • порядок изменения указанных перечней;
  • перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией;
  • порядок определения цены договора;
  • порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
  • порядок определения размера платы за коммунальные услуги;
  • порядок внесения такой платы.

Характеристики работ и услуг (объем, качество, периодичность) должны соответствовать требованиям, установленным в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МГК (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). Договор управления МГК заключается на срок не свыше 5 лет.

Обратите внимание! Стороны вправе определить в договоре управления индексацию тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В таком случае в дальнейшем не потребуется повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в МГК.

По теме читайте материалы рубрики «ЖКХ».

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить