Два года назад депутаты уже корректировали Жилищный кодекс РФ в аналогичных целях. Тогда статья 155, регулирующая вопросы оплаты гражданами жилых помещений и коммунальных услуг, была дополнена положениями, исключающими передачу права взыскания коммунальных долгов третьим лицам, в том числе коллекторам.
По действующим нормам ЖК РФ лица, уполномоченные законом собирать плату за жилье и ЖКУ, могут заключить договор уступки права (требования) по просроченной задолженности только с пришедшими им на смену организациями. Например, с новой управляющей компанией.
На практике выяснилось, что принятых поправок для ограждения должников по оплате ЖКУ от прямых контактов с коллекторами оказалось недостаточно.
Коммунальщики заключают с коллекторскими агентствами посреднические договоры, и последние на законных основаниях применяют к неплательщикам свои профессиональные инструменты взыскания долгов.
Законопроект, одобренный Госдумой в первом чтении, призван перекрыть эту лазейку. По мере его реализации в статье 155 ЖК РФ появится прямой запрет на заключение организациями ― сборщиками платы за жилье и услуги ЖКХ любых договоров с коллекторами, направленных на возврат просроченной задолженности. Также нельзя будет в этих целях оформлять доверенности на лиц, профессионально занимающихся выбиванием долгов.
ХОРОШИЙ ЗАКОН.