Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

Что нужно соблюсти для утепления балкона или его объединения с комнатой

Объединение балкона с комнатой сложнее оформить, чем объединение лоджии с комнатой. Минстрой РФ разъяснил, что для этого требуется.

Что требуется для объединения балкона с комнатой

Сложность заключается в том, что демонтаж оконного проема на балконе — это уменьшение размера общего имущества (капитальная наружная стена дома) и является реконструкцией.

Поэтому, исходя из п. 3 ст. 36 и п. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, для соединения балкона с комнатой требуется согласие всех собственников на реконструкцию.

Соединить лоджию и комнаты обычно можно без согласия собственников помещений МКД. Подробнее об объединении лоджии с комнатой читайте в статье по ссылке ниже.

Как оформить утепление балкона или лоджии

Утепление балкона или лоджии требует согласования с местной администрацией.

Обратите внимание! Согласование требуется во всех случаях переустройства или перепланировки. Под ними понимаются перенос, установка, замена инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и иного оборудования (переустройство) или изменение конфигурации помещения (перепланировка). В обоих случаях вносятся изменения в техпаспорт жилого помещения.

Минстрой РФ подчеркивает, что граждане вправе менять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и двери лучшего качества — здесь согласование не нужно.

***

Об объединении лоджии с комнатой смотрите здесь.

Также читайте следующие материалы:

Источники:
письмо Минстроя РФ «О порядке переустройства, перепланировке жилых помещений» от 03.03.2020 № 6370-ОГ/04
Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить