Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
10 августа 2017

Законодатель определил основы функционирования "Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства"

Госдума приняла закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ, определяющий порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства. Фонд создаётся путем преобразования некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" и действует на основании устава, утверждённого Правительством РФ. Целью фонда является защита прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства. 

Фонд осуществляет следующие функции:

  • формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства;
  • учёт поступивших обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд и контроль за уплатой застройщиком этих отчислений;
  • выплата за счёт средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства при банкротстве застройщика;
  • аккредитация арбитражных управляющих в целях осуществления ими полномочий конкурсного управляющего в деле о банкротстве застройщика;
  • финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершённого строительства за счет средств компенсационного фонда;
  • взаимодействие с органами госвласти, муниципальными органами и застройщиками;
  • осуществление иных функций. 

Размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ), предусматривающего передачу жилого помещения. При госрегистрации ДДУ, предусматривающего передачу жилого помещения, орган регистрации прав направляет в Фонд запрос об уплате застройщиком обязательных отчислений по ДДУ. 

Средства компенсационного фонда используются:

  • на выплату возмещения гражданам - участникам долевого строительства по ДДУ, предусматривающим передачу жилых помещений;
  • на финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершённого строительства;
  • на финансирование расходов Фонда.
Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить