Минстрой РФ разъяснил требования, предъявляемые к организациям, осуществляющим функции технического заказчика (письмо от 08.08.2017 № 28184-ТБ/02). По мнению ведомства, поскольку функции технического заказчика могут выполняться только членом соответствующей саморегулируемой организации (СРО) (за рядом исключений, установленных законом):
- в области инженерных изысканий,
- архитектурно-строительного проектирования,
- строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства,
то требования, установленные для СРО законодательством, распространяются и на технических заказчиков.
Такие минимальные квалификационные требования к членам СРО установлены:
- в общем случае - ч.6 ст.55.5 Градостроительного кодекса РФ;
- а для лиц, выполняющих работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах - ч.8 ст.55.5 ГрадК РФ и постановлением Правительства РФ от 11.05.2017 № 559.
Для справки:
Технический заказчик - юрлицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика:
- заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;
- подготавливает задания на выполнение указанных видов работ;
- утверждает проектную документацию;
- подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
- осуществляет ряд иных функций (п.22 ст.1 ГрадК РФ).