Минстрой РФ разъяснил (письмо от 03.07.2017 № 29521-ОГ/04), какими определениями понятий капитальный и текущий ремонт объектов капитального строительства следует руководствоваться.
Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) это –
- замена или восстановление строительных конструкций таких объектов или их элементов, за исключением несущих строительных конструкций,
- замена или восстановление систем инженерно-технического обеспечения таких объектов или их элементов,
- замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или лучшие, или восстановление указанных элементов (ч.14.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ).
Текущий ремонт общего имущества жилого дома это - ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией (п.2.2 "Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России)).