Территория жилого комплекса включает в себя несколько кварталов. Жители смежных кварталов отгородили свою территорию забором и построили на ней спортивные площадки. Жители других кварталов обратились в суд, считая, что это нарушает их право свободно перемещаться по территории всего жилого комплекса. Расскажем, кого поддержали судьи.
Договор о развитии застроенной территории позволяет муниципалитетам привлекать спонсоров, исполнителей для обновления ветхой застройки. Его заключению предшествует объемная преддоговорная процедура. Далее рассмотрим правила оформления сотрудничества, варианты развития земли, а также отличия договоров о развитии территории в 2020 и в 2021 году
Фонд защиты прав дольщиков — многие слышали это название, но далеко не все понимают, что это за организация и чем именно она занимается. Рассказываем, как фонд может защитить участников долевого строительства.
Убытки сверх неустойки решили взыскать с застройщика, который не сдал квартиру в срок. Рассчитали убытки как разницу между суммой, которую изначально внесли по ДДУ, и стоимостью, по которой можно купить такую квартиру на момент расторжения договора с застройщиком. Расскажем, убедил ли этот подход судей.
Контроль долевого строительства ужесточается и напоминает налоговый. Расскажем, как государство будет контролировать застройщиков по новым правилам, утвержденным Правительством РФ.
Эскроу-счета застройщика — новый инструмент оформления расчетов, обеспечивающий исполнение обязательств сторон договора долевого участия в строительстве (ДДУ). Появившись в России в 2014 году, в 2019-м он становится главным регулятором взаимоотношений в области купли-продажи жилой недвижимости в новостройках. Остановимся на основных аспектах применения эскроу-счетов.
Журнал авторского надзора за строительством - образец заполнения, а также особенности его ведения, издания приказа на авторский надзор в строительстве, нюансы подготовки отчета авторского надзора за строительством и заполнения журнала строительного контроля и технического надзора будут раскрыты в настоящей статье.
Перечень национальных стандартов и сводов правил обновится 1 августа. Расскажем, что меняется и в каких случаях нужно будет продолжать пользоваться прежним перечнем.
Надземный этаж предлагается отличать от подземного по критериям, прописанным в законе. Законопроект об этом уже рассматривается Госдумой. Так законодатели предлагают устранить путаницу в том, куда относить цокольные этажи. От решения этого вопроса зависит, будет ли постройка относиться к индивидуальному жилищному строительству.