Что предложено законопроектом?
Предлагается исключить из Жилищного кодекса РФ положения о проведении плановых проверок жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). При этом законопроект не коснется внеплановых проверок деятельности ЖСК — они будут проводиться по прежним правилам.
Как сейчас?
По действующей редакции Жилищного кодекса РФ плановые проверки ЖСК проводятся:
- через год после выдачи ЖСК разрешения на строительство;
- через год с даты окончания последней плановой проверки.
Зачем нужны изменения?
По законодательству ЖСК - это застройщик. Он обеспечивает на принадлежащем ему участке строительство или реконструкцию МКД (многоквартирного дома) согласно выданному разрешению.
По вопросам контроля за деятельностью ЖСК-застройщика специальным актом по отношению к Жилищному кодексу РФ является закон о долевом строительстве № 214-ФЗ. В 2018 году в этот закон были внесены изменения, отменившие плановые проверки лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства.
Жилищный кодекс РФ изменен тогда не был. По мнению авторов законопроекта, их инициатива устранит коллизию.
***
Также читайте наши статьи по ссылкам:
- «Функции строительного контроля и технического надзора»;
- «Нормативные документы — строительный контроль и технический надзор»;
- «Проведение судебной строительно-технической экспертизы»;
- «Что делать в случае банкротства застройщика при долевом строительстве»;
- «Договор подряда на строительство дома».