Доверенность на право заключения договора: отличительные признаки
Доверенность, оформленная в виде документа, может содержать указание на разные виды правомочий: представление интересов, получение денег, материальных ценностей или документов, совершение сделок. Согласно такому документу одно лицо доверяет другому лицу совершать от его имени какие-либо действия, описанные в доверенности, в течение определенного срока (указанного или не указанного в ней). В силу представительства стороной по сделке становится доверитель (ст. 182 ГК РФ) при условии верного оформления документа.
Отличие документа, уполномочивающего на заключение договора, в следующем:
- в качестве полномочия указано право заключать договор (-ы), а чаще совершать сделки от имени доверителя;
- в нем содержатся характеристики договоров, право на заключение которых предоставляется (т. е. ограничения), например «заключать договоры на закупку металлического лома», либо указывается на отсутствие всяких ограничений, что обычно выражается в виде следующих формулировок: «по своему усмотрению», «совершать любые сделки и иные фактические и юридические действия».
Доверенность на заключение договоров от ООО или иного юридического лица
Доверенность юридического лица на заключение договоров выдается, как правило, в следующих случаях:
- для выполнения работником организации трудовых обязанностей (в этом случае в тексте содержится указание на занимаемую им должность);
- для исполнения третьим лицом (контрагентом), юридическим или физическим, его обязанностей по договору перед доверителем, например по агентскому договору.
Основание для выдачи доверенности не является обязательным реквизитом. В целом доверенность должна соответствовать требованиям, указанным в ст. 185, 185.1 ГК РФ, а также содержать указание на полномочие. В необходимых случаях доверенность должна быть удостоверена нотариусом (на совершение сделок с недвижимостью и др.).
Таким образом, доверенность необходима для оформления представительства интересов юридического лица. Для заключения договора с надлежащим лицом необходимо проверить полномочия представителя по предъявленной доверенности и установить его личность.