Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
06 сентября 2017
451

Разъяснены вопросы регистрации прав на машиноместа, расположенные в зарегистрированном нежилом помещении

Росреестр РФ (письмо от 11.07.2017 № 14-08417-ГЕ/17) и Минэкономразвития РФ (письмо от 02.06.2017 № ОГ-Д23-6564) разъяснили вопрос кадастрового учёта и госрегистрации прав на машиноместа, расположенные на автостоянке, кадастровый учёт которой был осуществлён в качестве нежилого помещения с регистрацией права собственности на него в ЕГРН. В случае, если границы машиноместа в соответствии со сведениями ЕГРН частично или полностью совпадают с границами другого помещения, осуществление государственного кадастрового учёта и госрегистрации прав приостанавливается (п.52 ч.1 ст.26 закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Если в результате раздела объекта недвижимости, образуются два или более таковых, кадастровый учёт и регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости (чч. 1, 3 ст.41 закона № 218-ФЗ).При этом одновременно осуществляются снятие с кадастрового учёта и регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости. Поэтому постановка на кадастровый учёт и регистрация прав на машиноместа, расположенные на автостоянке, кадастровый учёт которой был осуществлен в качестве нежилого помещения с регистрацией права собственности на него в ЕГРН, должны осуществляться одновременно в отношении всех машиномест.

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить