Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
04 октября 2018
1554

Последствия отмены свидетельства о государственной регистрации права собственности с 15 июля 2016 года

Отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности — очередное законодательное новшество 2016 года. Основные последствия этого нововведения мы раскроем ниже.
Последствия отмены свидетельства о государственной регистрации права собственности с 15 июля 2016 года
Фото: Фотобанк Лори

 

Свидетельства о госрегистрации права собственности на недвижимость отменены в 2016 году

Свидетельства о госрегистрации прав отменили: основные последствия

Как подтверждать право на недвижимость после отмены выдачи свидетельств при получении госуслуг

Свидетельства о госрегистрации права собственности на недвижимость отменены в 2016 году 

С 15.07.2016 законодателем была реализована отмена свидетельства о праве собственности на недвижимость: с указанной даты прекращена их выдача лицам, которые производили госрегистрацию прав на соответствующие объекты, а также не осуществляется замена старых свидетельств, которые при этом не утрачивают свою силу (ст. 2 закона «О внесении изменений» от 03.07.2016 № 360-ФЗ).

С 01.01.2017 в связи со вступлением в силу нового закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ госрегистрация прав на недвижимость удостоверяется выпиской из Единого госреестра недвижимости (п. 1 ст. 28 закона № 218-ФЗ). 

Подробности можно узнать, ознакомившись с нашей статьей Выписка из ЕГРП (ЕГРН) вместо свидетельства о праве собственности.

Свидетельства о госрегистрации прав отменили: основные последствия 

Среди наиболее важных последствий отмены свидетельств можно отметить следующие:

  • минимизацию возможностей для осуществления мошеннических схем с недвижимостью (например, подтвердить с помощью сохраненного обманным путем бумажного свидетельства отсутствующее у продавца право собственности уже нельзя);
  • сокращение числа бюрократических процедур при госрегистрации права;
  • экономию бюджетных средств на бумагу и печать свидетельств;
  • упрощение процедуры межведомственного взаимодействия. 

Выше отмечены основные положительные стороны рассматриваемого в статье нововведения, однако определенные риски все же сохраняются. Так, отмена свидетельств не служит для исключения возможностей умышленного внесения специалистом Росреестра неверных сведений в ЕГРН и не влияет на вероятность технического сбоя в программе, который может повлечь искажение или утерю сведений. 

Как подтверждать право на недвижимость после отмены выдачи свидетельств при получении госуслуг 

Хотя в настоящий момент право собственности на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН, запрашивать ее всякий раз при получении госуслуг нет необходимости — госорган обязан это сделать собственными силами в порядке межведомственного взаимодействия (п. 3 ст. 62 закона № 218-ФЗ). 

ВАЖНО! При подаче документов на госрегистрацию госпошлина за предоставление выписки из ЕГРН не уплачивается, т. к. стоимость уже включена в сумму госпошлины за осуществление процедуры. 

С полным перечнем документов, подаваемым на госрегистрацию недвижимости можно ознакомиться в статье Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость.

***

Итак, начиная с 01.01.2017 факт проведения процедуры госрегистрации прав на недвижимость может удостоверяться только выпиской из ЕГРН, а новые свидетельства на соответствующее право не выдаются (равно как не подлежат обмену старые) с 15.07.2016.

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить