Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
11 сентября 2019

Какие сведения можно получить из ЕГРН (ЕГРП)?

Сведения из ЕГРП (сейчас ЕГРН) предоставляются в пошагово регламентированном порядке. Из нашей статьи вы узнаете о способах получения информации из ЕГРН, что именно можно запросить в Росреестре и каковы размеры госпошлины за предоставление информации из ЕГРН.
Какие сведения можно получить из ЕГРН (ЕГРП)?
Фото: Фотобанк Лори

 

Порядок предоставления сведений из ЕГРН

Получение сведений из ЕГРН в электронном виде (онлайн): можно ли бесплатно

Доступ к ЕГРН через ФГИС

Какие сведения можно получить из ЕГРН

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН Росреестром

Порядок предоставления сведений из ЕГРН 

Ознакомиться с порядком предоставления сведений из ЕГРН можно:

  • в законе «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ);
  • порядке представления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее — Порядок). 

Получение сведений из ЕГРП Росреестра ранее совершалось по правилам, определенным законом «О государственной регистрации…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ. Согласно ему Росреестр вел отдельный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а его подведомственная организация, ФГБУ «Земельная кадастровая палата», — государственный кадастр недвижимости.

Важно! С января 2017, все эти сведения входят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поэтому фраза получить сведения из ЕГРП является устаревшей.

Услуга предоставления сведений из ЕГРН (ЕГРП):

  1. Осуществляется в бумажном виде или электронной форме и отправляется способом, выбранным заявителем.
  2. Возможна непосредственно в Росреестре или через МФЦ.
  3. Оказывается заявителю или его доверенному лицу. 

О том, как получить сведения из информационного ресурса ЕГРН (ЕГРП), читайте в наших статьях:

Получение сведений из ЕГРН в электронном виде (онлайн): можно ли бесплатно 

Получение сведений из ЕГРН бесплатно возможно только по запросу официальных лиц, указанных в ст. 63 закона № 218-ФЗ:

  • правоохранительных органов, суда, судебных приставов по находящимся у них в производстве делам;
  • федеральных органов исполнительной власти;
  • председателя Счетной палаты РФ, его заместителей и аудиторов;
  • МФЦ в целях оказания госуслуг;
  • арбитражного управляющего в отношении недвижимости должника и осуществляющих руководство им;
  • Уполномоченного по правам человека;
  • ПФР и т. д. 

Обратите внимание! Во всех остальных случаях данная госуслуга предоставляется только на возмездной основе. Бесплатно можно выяснить минимальную информацию о площади, кадастровой стоимости участка и т. п. на публичной кадастровой карте в интернете. 

Доступ к ЕГРН через ФГИС 

Одним из новых способов получения сведений из ЕГРП (ЕГРН) в электронном виде является предоставление Росреестром доступа к Федеральной государственной информационной системе (ФГИС).

Согласно разделу II Порядка:

  1. Доступ к ФГИС осуществляется через официальный сайт Росреестра, на котором специально для этого имеется страница, или через портал госуслуг.
  2. Через ФГИС сведения из информационного ресурса ЕГРП (ЕГРН) предоставляются в текстовом и графическом виде.
  3. Получив доступ к ФГИС, пользователь может просмотреть информацию, сформировать документ-выписку с электронной подписью Росреестра, направить Росреестру уведомление о том, что сведения устарели.
  4. Поиск информации о конкретном объекте недвижимости возможен по критериям, выбранным пользователем: адресу местонахождения дома или квартиры, кадастровому номеру, номеру и дате госрегистрации прав и т. д.
  5. Для лиц, имеющих доступ к ограниченной информации (ч. 13 ст. 62 закона № 218-ФЗ), критериями поиска могут быть Ф. И. О. правообладателя, название организации, субъекта РФ. 

Доступ к ФГИС предоставляется в день оплаты государственной услуги или на следующий день, но не позже (п. 14 Порядка). 

Какие сведения можно получить из ЕГРН 

Согласно ст. 62 закона № 218-ФЗ доступ к сведениям из ЕГРП (ЕГРН) общий, кроме тех, распространение которых запрещено законом.

Доступны всем:

  • описание и характеристика дома, квартиры или другого объекта недвижимости;
  • вещные права на недвижимость, их ограничения;
  • имеющиеся правопритязания на недвижимое имущество;
  • заявленные в суде требования в отношении этой недвижимости;
  • решение органов власти об изъятии данного имущества на госнужды. 

Важно! Копии правоустанавливающих документов, например договоров, выписки об имеющихся у лица правах на недвижимость и т. д., предоставляются только определенному законом кругу людей (правообладателю этого имущества, его доверенному лицу, госорганам). 

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН Росреестром 

Росреестр сведения из ЕГРН (ЕГРП) предоставляет за плату, которая установлена приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

В электронном виде выписка обойдется дешевле, чем на бумажном носителе. Например, гражданин, желающий получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в бумажном виде, должен заплатить госпошлину 750 руб. Если же он выберет электронную форму документа, то получение сведений из ЕГРП онлайн обойдется ему в 300 руб.

Для юридических лиц размеры оплаты установлены другие. Та же выписка об объекте недвижимости на бумаге обойдется организации в 2 200 руб., а в электронном виде — в 600 руб.

Стоимость предоставления доступа к ФГИС ЕГРН определена в виде тарифов. Посмотреть их можно в таблице. 

Ценовые тарифы на получение доступа в ФГИС ЕГРН, руб. 

 

Тариф 1

Тариф 2

Тариф 3

Тариф 4

Тариф 5

Физические лица

320

1 600

7 200

54 400

216 000

Организации

640

3 200

14 400

108 800

432 000

 

По каждому тарифу заявитель получает доступ к ФГИС ЕГРН на 1 год, но количество просматриваемых объектов недвижимости меняется от меньшего к большему. Так, по тарифу 1 пользователь может посмотреть 100 объектов, по тарифу 2 — 1 000 и т. д.

Формирование и получение документа оплачиваются отдельно, для направления уведомления об устаревании (изменении) сведений в ЕГРН установлены свои размеры оплаты. 

***

Законом № 218-ФЗ, начавшим свое действие в 2017 году, установлены порядок и способы отправки запросов и получения сведений из ЕГРН (ЕГРП).

Во исполнение положений вышеуказанного закона Минэкономразвития России принят ряд подзаконных актов, установивших:

  • порядок принятия документов от заявителей;
  • формы (образцы) запроса и выписки;
  • стоимость оплаты за предоставление сведений ЕГРН;
  • порядок предоставления ответов на запросы, в т. ч. открытия доступа в ФГИС ЕГРН, и т. д.

Бесплатно сведения из ЕГРН (ЕГРП) предоставляются только госорганам и представителям власти за подписью руководства. 

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить