Составляем договор новации – образец

Когда удобно погасить долг соглашением о новации

Новация - особое соглашение, позволяющее заменить неисполненное обязательство совершенно другим.

Например, заменить передачу имущества подрядным договором или обязательство по поставке - договором займа.

Когда удобно оформить новацию? Если долг должнику платить нечем, ценное имущество он терять не хочет, но может в счет долга оказать услуги, выполнить работы. Часто новируют долг по любому договору в заем. Это дает возможность требовать проценты за пользование деньгами по согласованной сторонами ставке, а не по ключевой ставке Банка России.

Что должно быть учтено в соглашении о новации в заемное обязательство 

Согласно нормам ст. 818 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) любое долговое обязательство, вытекающее из любых договоров (аренды, поставки), может быть новировано в заемное.

При составлении договора новации долга в заемное обязательство образец формулировок всех существенных условий нового соглашения поможет избежать признания его незаключенным. Первоначальное требование может возникнуть из обязательств, имеющих разную природу (их существенные условия могут различаться).

В соглашении о новации в заем необходимо отразить:

1. Предмет. Им будет сумма денежного обязательства или, если переданы должны быть вещи, а не деньги, их оценка.
2. Обязательство заемщика вернуть заем (порядок и сроки возврата устанавливаются договором, но его существенными условиями не являются). 

Соглашение может быть заключено только между теми же самыми сторонами, что вступили в первоначальное обязательство, при этом одно обязательство может быть новировано в несколько. При этом если сторонами это предусмотрено, размер денежного обязательства по новому, заемному, может быть меньше первоначальных требований, например с учетом отказа от получения неустойки.

Если эти условия не отражены или отражены не в полном объеме, соглашение о новации предыдущего обязательства в новое, заемное или носящее иной характер, будет считаться незаключенным и первоначальное обязательство не прекратит своего действия. 

Что стоит взять из судебной практики при составлении соглашения о новации 

Очень часто суды поправляют стороны, которые настаивают на выполнении каких-либо обязательств, вытекающих из соглашения о новации. Договор новации должен опираться на такие требования:

• соглашение должно содержать действительную волю сторон;
• в соглашении должно быть указание на то, каким образом сумма, составляющая долг, перешла в собственность заемщика в рамках первоначального обязательства (см. решение Ленинского районного суда г. Перми от 15.11.2016 по делу № 2-6806/16);
• в случае если в заемное обязательство модифицируется обязательство, вытекающее из договора купли-продажи векселя, вексель должен быть возвращен заемщику, чтобы одно требование не обременяло должника дважды (см. решение Одинцовского городского суда Московской области от 02.11.2015 по делу № 2-12231/15);
• невозможно заключить соглашение о новации обязательства в заемное, если требования связаны с выполнением должником его трудовой функции, например по компенсации материального ущерба или возврату подотчетных денежных средств (см. апелляционное определение Ростовского районного суда Ростовской области от 03.09.2014 по делу № 33-11760/14);
• договор новации создает абсолютно новое обязательство, поэтому дозволяется предусмотреть не зависящее от существа первоначального обязательства обеспечение, например поручительство (см. апелляционное определение Оренбургского областного суда от 18.02.2014 по делу № 33-961/14). 

Образец соглашения о новации в заем 

Вариант составления образца соглашения о новации в заем можно посмотреть по ссылке: Соглашение о новации - образец.

Документ должен соответствовать:

• правилам для договора займа (письменная форма, если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом или сумма долга между гражданами превышает 10 тыс. руб.);
• правилам, предъявляемым ст. 414 ГК РФ к соглашению о новации, в том числе об отражении всех существенных условий нового обязательства. 

Кроме того, необходимо учесть, что:

• если сохраняются какие-либо дополнительные обязательства, связанные с первоначальным (обязанность по выплате неустойки, залог), то об этом должно быть прямо сказано в новом договоре;
• если первоначальное обязательство прекращается не полностью, а в части, это должно быть указано в условиях нового соглашения;
• новое обязательство никак не связано с предыдущим, поэтому стороны не ограничиваются в своем праве вводить новые обязательства, например по уплате процентов или неустойки;
• образец договора новации не ограничивает возможность сторон внести и иные условия исходя из существующей в РФ свободы договорных отношений и права составлять договоры смешанного типа.

Подробно о договоре новации – в статье Понятие и примеры новации в гражданском праве.

*** 

При разработке договора новации долга в заемное обязательство образец его составления позволит потратить меньше времени на подготовку документа и учесть судебный опыт других юристов.