Залог как способ обеспечения исполнения обязательств
Залог как способ обеспечения исполнения обязательств
Залог в гражданском праве является одним из правовых инструментов, позволяющих обеспечить исполнение обязательства (п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ). Помимо вырученных от реализации самого заложенного имущества средств, в качестве источников возмещения кредиторских требований законодатель позволяет использовать (п. 2 ст. 334 ГК РФ):
- страховые перечисления — при утрате или ухудшении качества такого имущества;
- положенные залогодателю компенсации за изымаемый, выкупаемый, реквизируемый или национализируемый предмет залога, а также за прекращение права собственности на него в других регламентированных законодательством ситуациях;
- положенный залогодателю доход от эксплуатации предмета залога третьими лицами;
- причитающееся залогодателю имущество за выполнение третьими лицами обязательства, право требования исполнить которое включается в предмет залога.
Если с имуществом, право распоряжения которым было ограничено/запрещено решением суда или судебного пристава, вопреки ограничению/запрету была совершена сделка, она считается действительной и не лишает кредитора, в пользу защиты прав которого устанавливалось ограничение/запрет, реализовать соответствующие права (п. 2 ст. 174.1 ГК РФ), кроме случаев, когда приобретатель не знал о запрете.
При этом такой кредитор наделяется в отношении названного имущества правомочиями залогодержателя с момента получения юридической силы судебным актом, которым удовлетворяются обеспеченные запретом требования (п. 5 ст. 334.1 ГК РФ). Если такие правомочия имеются у нескольких субъектов, то их требования подлежат удовлетворению в порядке очереди в зависимости от даты, на которую залог признается возникшим (п. 94 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).
Какие виды залога в гражданском праве предусматривает Гражданский кодекс РФ по основаниям возникновения
По обозначенному основанию залог ГК РФ подразделяет на 2 вида (п. 1 ст. 334.1 ГК РФ):
- В силу договора. Названный договор по общему принципу составляется в простой письменной форме, кроме ситуаций, когда по согласованию сторонами или согласно букве закона требуется нотариальная (например, для соглашения о залоге доли или ее части в уставном капитале ООО, подробно этот вопрос освещен в нашей статье Договор залога доли в уставном капитале ООО).
- В силу закона. Например, купленный в кредит товар будет в залоге у продавца до тех пор, пока вторая сторона договора не внесет за него оплату (п. 5 ст. 488 ГК РФ), и т. д.
Виды залога в зависимости от его предмета, конструкции, обязательности регистрации в официальных реестрах
Залог может быть дифференцирован по видам в зависимости от его предмета. Например, залог:
- объекта недвижимости;
- автотранспорта;
- доли в уставном капитале юрлица;
- имущества в ломбарде;
- исключительных прав и т. д.
Также можно классифицировать залоги по наличию необходимости передать заложенное имущество залогодержателю:
- Не требующие названных действий. По умолчанию такое имущество должно оставаться у залогодателя, если другое не регламентировано соглашением сторон или нормами законодательства (п. 1 ст. 338 ГК РФ).
- Предусматривающие такую передачу. Например, заложенные по правилам ст. 358 ГК РФ вещи должны быть представлены в ломбард и т. д. Или, например, гражданин в качестве обеспечения возврата заемных денежных средств по договору передал в качестве залога автомобиль и т. д.
Еще одна возможная классификация — по обязательности регистрации залога в специализированных официальных сводах данных (в т. ч. ЕГРН, ЕГРЮЛ и реестре залогов нотариата):
- обязательные к включению (например, обременения недвижимости);
- не обязательные к включению (например, залог транспортного средства).
Итак, ГК РФ обозначает залог как способ обеспечения обязательств. Переход имущества в залог по умолчанию предполагает сохранение такого имущества в фактическом владении залогодателя, однако на законодательном уровне или соглашением сторон может быть регламентировано иное.