Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

Отличие задатка от аванса

Отличие задатка от аванса проявляется в первую очередь в том, что о последнем в Гражданском кодексе РФ ничего не говорится, а только описывается частная ситуация аванса — предварительная оплата товара (ст. 487 ГК РФ). Расскажем об авансе и чем он отличается от задатка.
Отличие задатка от аванса
Фото: Фотобанк Лори

Разница между авансом и задатком в гражданском праве

Чем отличается аванс от задатка

Отличие обеспечительного платежа от задатка

Разница между авансом и задатком в гражданском праве 

Несмотря на то что официального определения аванса до сих пор нет, это понятие употребляется:

  • В нормативных актах. Например, в ст. 162.1 Налогового кодекса РФ.
  • Судебной практике. Например, в постановлении АС Московского округа от 17.03.2015 по делу № А40-64439/14, в котором говорится, что аванс, как и задаток, выполняет платежную функцию. 

Задатку в ГК РФ посвящены ст. 380, 381. В них кратко указывается порядок и правовые последствия его применения.

В п. 3 ст. 380 ГК РФ сказано, что если имеются сомнения, в качестве чего выступают переданные средства — задатка или аванса, то будет считаться, что это аванс. Заинтересованная сторона должна доказать обратное с помощью, например, правильно оформленного предварительного договора купли-продажи (определение ВС РФ от 28.06.2016 № 37-КГ16-6).

У задатка и аванса имеются 3 сходства:

  • они выражаются только в деньгах;
  • передаются до совершения сделки (заключения основного договора);
  • входят в состав общей суммы платежа, вносимого после заключения договора. 

На практике эти сходства часто запутывают участников оборота, не позволяя отличить один вид финансового инструмента от другого.

Таким образом, первое отличие задатка от аванса заключается в отсутствии нормативного регулирования последнего в ГК РФ. Более подробно о различиях между ними читайте дальше. 

Чем отличается аванс от задатка 

Сравнительный анализ отличий задатка от аванса представим в виде таблицы. 

Таблица 1

Сходства и различия между авансом и задатком

 

Критерии

Аванс

Задаток

Когда вносится

В любой момент до передачи имущества/прав

До заключения основного договора

Цель внесения

Предварительная оплата

1. Предварительная оплата.

2. Обеспечение исполнения обязательства по заключению договора

Форма соглашения

Законом не установлена

Письменная

К какому договору применяется

К договору, по которому возникает денежное обязательство

К любому виду договора

Возврат средств

Деньги возвращаются, если передача имущества/прав не состоялась (как неосновательное обогащение получившей его стороны, по п. 2 ст. 1102 ГК РФ)

1. Прекращение обязательства по соглашению сторон.

2. Невозможность исполнения обязательства (ст. 416 ГК РФ).

3. Неисполнение договора по вине стороны, получившей задаток (в двойном размере)

 

Как видно, отличий аванса от задатка при покупке квартиры или иной вещи достаточно много, и задаток имеет более широкое поле применения, чем аванс. 

Отличие обеспечительного платежа от задатка 

Итак, чем отличается аванс от задатка, мы определили. Теперь проведем анализ отличий обеспечительного платежа от задатка.

Эти финансовые инструменты тоже похожи и также различаются. Их сравнение представлено в таблице 2. 

Таблица 2

Сходства и различия между задатком и обеспечительным платежом

 

 Критерии

Задаток

Обеспечительный платеж

Когда вносится

До заключения основного договора

До и после заключения основного договора

Цель внесения

1. Предварительная оплата.

2. Обеспечение исполнения обязательства по заключению договора

1. Обеспечение исполнения обязательства.

2. Способ платежа

Способ внесения

Только деньгами

Деньгами, акциями и другими ценными бумагами, вещами, определенными родовыми признаками

Форма соглашения

Письменная

Законом не установлена

К какому договору применяется

К любому виду договора

К договору, по которому возникает денежное обязательство

Возврат средств

1. Прекращение обязательства по соглашению сторон.

2. Невозможность исполнения обязательства (ст. 416 ГК РФ).

3. Неисполнение договора по вине стороны, получившей задаток (в двойном размере)

При неиспользовании возврат средств обязателен, если иное не оговорено соглашением сторон

 

Более подробно об этом читайте в нашей статье Обеспечительный платеж и задаток - в чем разница?

Таким образом, заключая договор купли-продажи, помните, что основная разница между авансом и задатком состоит в том, что аванс при незаключении соглашения возвращается, а задаток нет. О других отличиях задатка от аванса вы также узнали из нашей статьи.

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить