Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

С 1 февраля 2019 года действуют новые правила передачи нотариусом документов на регистрацию в Росреестр

Передача нотариусом документов на регистрацию в Росреестр с 01.02.2019 проводится по новым правилам. Нотариусы должны будут подавать документы в Росреестр в течение 1-2 дней без взимания дополнительной платы за регистрацию (помимо стоимости совершения нотариальных действий). Подробности будут изложены в настоящей статье.

Документы в Росреестр нотариусы теперь подадут бесплатно

Сроки подачи документов на регистрацию

О происходящих изменениях, связанных с осуществлением регистрации в Росреестре через нотариусов, смотрите видео: 

Документы в Росреестр нотариусы теперь подадут бесплатно

Нотариусы все чаще участвуют в регистрационных действиях. Так, ранее мы уже мы писали о порядке регистрации через нотариуса ИП (подробнее по ссылке: Регистрация ИП через нотариуса).

Новые правила подачи документов на государственную регистрацию нотариусом установлены Законом от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений…» (далее – Закон № 338-ФЗ). Нововведения касаются передачи документов нотариусом на регистрацию недвижимости с 01.02.2019.

Важно! Теперь нотариусы подадут документы на регистрацию бесплатно сразу после совершения нотариальных действий. Ранее подача документов нотариусом в Росреестр оплачивалась по нотариальному тарифу.

Установленное с 01.02.2019 правило касается случаев, предусмотренных ст. 55, 72, 73, 75 Основ законодательства…, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 (далее – Основы законодательства), а именно:

Нотариальные действия

Номера статей Основ законодательства о нотариате

Удостоверение сделок в отношении имущества, права на которое подлежат госрегистрации

55

Выдача свидетельства о праве на наследство по закону 

72

Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию

73

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга

75

Рекомендуем! О порядке представления документов на регистрацию нотариусом по новым правилам рассказывается на сайте Росреестра.

Сроки подачи документов на регистрацию

Важно! По новым правилам нотариус подает документы на регистрацию незамедлительно после совершения нотариальных действий: подача документов на регистрацию нотариусом должна быть осуществлена не позднее окончания рабочего дня (п. 10, 12-14 ст. 1 Закона № 338-ФЗ).

Увеличение срока представления нотариусом документов на государственную регистрацию возможно. Это касается случаев, когда регистрация документов через нотариуса в электронном формате проблематична.

Обратите внимание! В этом случае нотариус направляет документы в бумажном виде в течение 2 рабочих дней.

Перечень причин, в связи с которыми электронное направление документов невозможно, утвержден приказом Минюста РФ от 28.12.2018 № 303. В числе таких причин, например, подтвержденное в установленном порядке отсутствие доступа к сервисам единой информационной системы нотариата.

Вывод! Итак, подача документов на государственную регистрацию нотариусами теперь осуществляется по принципу «одного окна». Регистрация документов у нотариуса осуществляется бесплатно, нотариус направляет документы на регистрацию незамедлительно после совершения нотариальных действий (срок увеличивается до 2 рабочих дней при невозможности электронной подачи).

Комментировать 4
Назад Вперед
Комментарии
13 мая 2019
Постоянная ссылка
В Белгороде плата за услуги правового и технического характера у нотариуса Волосенок И.А. равна 3500 руб. за выдачу свидетельства на квартиру наследнику. Но ещё просят заплатить 1400 руб. за передачу документов в росреестр и как плату росреестру. Правильно ли это?
Ответить
23 июля 2019
Постоянная ссылка

Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ госпошлина за совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, супругу, родителям, братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. В соответствии со ст. 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, земельного участка, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать там. Обращаем Ваше внимание, что размер оплаты нотариального действия состоит из нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера. Последние не должны превышать предельных размеров, определяемых исходя из Порядка определения предельного размера платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера (утв. решением Правления ФНП от 24.10.2016, протокол 10/16).

Статьей 333.33 НК РФ установлена плата в Росреестр за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для физических лиц - 2 000 рублей. 

 

Ответить
29 марта 2019
Постоянная ссылка
С этим нововведением нотариус отказывает в приеме соглашения о разделе имущества в простой форме между наследниками.Каково? Очередная обдираловка.
Ответить
28 мая 2019
Постоянная ссылка

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" нотариус может быть лицом, по заявлению которого осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки. Таким образом, нотариус действительно не обязан передавать в Росреестр соглашение, если оно не было нотариально удостоверено 

Ответить
Оставить комментарий
Отправить