Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

Земельный участок многодетным семьям - как получить

Земельный участок многодетным семьям предоставляют не во всех регионах. Разберемся, где нужно проживать многодетной семье и каким условиям соответствовать, чтобы получить бесплатную землю.

Земля для многодетных семей в 2019 году: правовое регулирование

Как получить земельный участок: необходимые документы

Предоставление земли многодетной семье: порядок и сроки

Очередь на получение земельного участка

Могут ли вместо земли выдавать деньги

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

Земля для многодетных семей в 2019 году: правовое регулирование

Такая область правоотношений, как предоставление земли для многодетных семей в 2019 году, регулируется как федеральным, так и региональным законодательством. Некоторые нормативные акты представлены в таблице ниже:

В качестве примера законов субъектов РФ, определяющих порядок и основания бесплатного предоставления земли многодетным семьям, назовем закон Московской области «О предоставлении земельных участков…» от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ (далее — закон Московской области).

Многодетным семьям, проживающим на территории Москвы, не предоставляют землю по причине отсутствия свободных участков (см.письмо департамента городского имущества г. Москвы «О предоставлении земельного участка» от 12.02.2016 № ДГИ-ЭГР-3685/16-1).

Обратите внимания! В регионах различаются критерии многодетности. Например, многодетной может считаться семья, в которой трое и более детей не достигли 18 лет на момент подачи заявления на выдачу участка (см. ст. 2 Социального кодекса Санкт-Петербурга от 22.11.2011 N 728-132), либо семья где среди троих детей могут быть и совершеннолетние до 23 лет, находящиеся на очном обучении в образовательной организации (см. ст. 1.3 Социального кодекса Ленинградской области от 17.11.2017 N 72-оз) и т.п..

Вывод! Таким образом, нормы, закрепленные в федеральном законодательстве, регламентируют только возможность предоставления земельных участков многодетным семьям, а конкретные основания и порядок такого предоставления определяются каждым субъектом РФ самостоятельно.

Как получить земельный участок: необходимые документы

Итак, определенные условия и порядок бесплатного получения земельного участка устанавливаются каждым регионом.

Рекомендуем! Чтобы узнать, как получить земельный участок многодетной семье в регионе проживания, необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

Прежде всего, надо выяснить, имеет ли многодетная семья право на получение участка. Условия, которым она должна соответствовать, в разных субъектах РФ отличаются. Например, в Московской области:

Если многодетная семья отвечает этим требованиям, нужно подготовить документы.

Перечень документов для жителей Московской области определен в постановлении правительства Московской области «О мерах по реализации закона…» от 04.04.2013 № 222/12:

  1. Документы, удостоверяющие личность как заявителя, так и всех членов семьи. Это паспорт, свидетельство о рождении.
  2. Документы, подтверждающие наличие родственных связей многодетной семьи. Например, свидетельство о заключении брака.
  3. Подтверждение адреса и срока регистрации по месту жительства. Например, справка, выписка из домовой книги. Как получить справку о регистрации по месту жительства, вы узнаете из статьи «Как получить справку о регистрации по месту жительства?».

Некоторые документы будут запрашиваться уполномоченным органом самостоятельно, например выписка из ЕГРН о правах лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

Вывод! Таким образом, в Московской области достаточно строгие требования к многодетной семье для получения земельного участка. А, например, в Республике Мордовия возраст детей увеличен до 23 лет, если они обучаются на очном отделении, срок регистрации в регионе — 1 год. При этом право на получение участка сохраняется, даже если дети достигли предельного возраста.

Предоставление земли многодетной семье: порядок и сроки

После того как необходимый пакет документов собран, заинтересованному лицу нужно обратиться в орган местного самоуправления (далее — ОМСУ) для подачи заявления. В заявлении обязательно укажите цель использования испрашиваемого земельного участка, например для ведения садоводства, жилищного строительства.

Обратите внимание! В некоторых субъектах РФ, например в Московской области, Республике Мордовия, заявление и документы можно подать через интернет, в т. ч. через портал «Госуслуги».

Принимая заявление, ОМСУ обязан зарегистрировать его и выдать расписку об этом заинтересованному лицу.

Далее следует этап проверки документов и принятия решения о постановке многодетной семьи на учет. Сроки принятия такого решения разные в каждом регионе. Например, в Московской области он составляет 30 дней, в Тверской области — 10 дней.

По результатам проверки ОМСУ принимает решение о постановке заявителя на учет или отказывает ему. Копию решения необходимо вручить заявителю.

Обратите внимание! Заявитель вправе обжаловать решение ОМСУ об отказе в постановке на учет на предоставление земельных участков многодетным семьям в судебном порядке.

Если в отношении заявителя принято положительное решение, он становится в очередь на получение участка (подробнее этот вопрос рассмотрим далее).

При наступлении очереди ОМСУ извещает об этом заинтересованное лицо. В извещении указываются сведения об участке, такие как площадь, месторасположение и иные.

Если земельный участок сформирован и заинтересованное лицо согласно на его получение, ОМСУ принимает решение о предоставлении конкретного участка определенной многодетной семье, которое является основанием для регистрации права собственности.

Обратите внимание! На предоставляемый земельный участок устанавливается равнодолевая собственность на каждого члена семьи.

Порядок предоставления земельного участка отражен на схеме:

Очередь на получение земельного участка

Порядок формирования и движения очереди многодетных семей на земельный участок в каждом регионе разный.

Согласно п. 8 ст. 6 закона Московской области каждый год не позднее 1 февраля утверждается перечень земельных участков для предоставления многодетным семьям, который публикуется на официальных сайтах муниципальных образований.

Информация о постановке на учет на получение земельного участка многодетной семьи также размещается на официальном сайте с учетом публикации сведений о персональных данных.

Узнать о движении в очереди можно, лично обратившись в местную администрацию или через интернет на официальном сайте муниципального образования.

В законе Республики Мордовия «О предоставлении в Республике Мордовия земельных участков…» от 07.09.2011 № 50-З порядок ведения очереди регламентирован более подробно. Так, учет граждан ведется в специальной книге учета, которая является документом строгой отчетности. Также допускается ведение учета и на электронных носителях, но при несовпадении данных приоритет будет иметь запись в бумажной книге учета. Включение граждан в книгу учета осуществляется в хронологической последовательности, при этом учет ведется раздельно в зависимости от целевого использования испрашиваемого земельного участка.

Могут ли вместо земли выдавать деньги

Некоторые субъекты РФ имеют определенные сложности в предоставлении земли многодетным семьям. В первую очередь это касается больших городов, которые из-за плотности населения ограничены в земельном фонде. Поэтому региональными властями в качестве меры социальной поддержки многодетных семей принимаются решения о замене предоставления земельного участка в собственность денежной компенсацией.

Например, в Москве такая компенсация делается на основании постановления правительства Москвы ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.05.2016 № 271-ПП» от 31.07.2018 № 864 (далее — постановление № 864-ПП»). В соответствии с п. 1.6 постановления № 864-ПП размер компенсационной выплаты определяется исходя из нормативной стоимости жилого помещения.

В Санкт-Петербурге порядок выдачи компенсации регулируется законом Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков…» от 09.11.2011 № 710-136. Земельный капитал установлен в размере 300 тыс. руб. и подлежит ежегодной индексации.

Таким образом, многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги, но каждый регион РФ самостоятельно определяет, предоставлять ли такую компенсацию гражданам.

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

Рассмотрим порядок получения денежной компенсации за земельный участок многодетными семьями на примере Москвы.

Компенсационная выплата предоставляется только многодетным гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий.

Компенсационная выплата предоставляется однократно. Для получения компенсации за земельный участок многодетной семье необходимо:

  1. Подать заявление в департамент городского имущества г. Москвы с приложением копий документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
  2. Заявление рассматривается в течение 20 дней. В частности, проверяются основания для постановки заявителей на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении или улучшении жилищных условий.
  3. При отсутствии оснований для отказа уполномоченный орган издает распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты и уведомляет заявителя об этом, а также о необходимости представить документы, подтверждающие открытие именного блокированного лицевого счета в банке, с которым у департамента заключено соглашение.
  4. После представления документов об открытии счета в срок не позднее 5 дней департамент переводит на этот счет компенсационную выплату.
  5. В течение 5 дней после перечисления денежных средств департамент уведомляет заявителя о том, что он может начать поиск жилья и заключить договор купли-продажи.

Обратите внимание! Заявитель должен приобрести жилое помещение в течение 6 месяцев с момента издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты.

Порядок получения денежной компенсации схематично отображен ниже:

***

Таким образом, земля многодетным в 2019 году предоставляется на основании решения органа местного самоуправления при условии соответствия заявителей требованиям закона, которые устанавливаются каждым субъектом РФ. Также в 2019 году многодетная семья вместо земельного участка может получить деньги. Вопрос о замене участка деньгами также решается на уровне субъекта РФ.

Комментировать 4
Назад Вперед
Комментарии
23 октября 2019
Постоянная ссылка
Может ли многодетная малоимущия семья получит земельный участок или компенсацию. Г. Москва. Если семья не попадает на очередь улучшение жилищных условий так как жилая площадь квартиры привышает допустимую. Вся площадь квартиры составляет 76 метров на 4 человек, хотя жилая площадь кв составляет 44 мметров.
Ответить
24 октября 2019
Постоянная ссылка

В соответствии с п. 1.8 Постановления Правительства Москвы от 24 мая 2016 г. №271-ПП "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы" жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно путем предоставления компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений. Таким образом, получение компенсации возможно только при условии постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно п. 3 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма, которая используется для постановки на учет, устанавливается в размере 10 кв. м. площади жилого помещения. При наличии оснований, Вы вправе обжаловать отказ в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. 

Ответить
09 июля 2019
Постоянная ссылка
В Камчатке можно получить такие услуги?
Ответить
15 августа 2019
Постоянная ссылка
Да, можно.
Согласно ст. 1 Закона Камчатского края от 02 ноября 2011 года № 671, право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность имеют граждане РФ, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (в том числе находящихся под опекой или попечительством), совместно проживающих с родителями (иными законными представителями не менее 3-х лет) или одним из них, в Камчатском крае.
Для получения более подробной информации о порядке предоставления участка рекомендуем обратиться в местную администрацию.
Ответить
Оставить комментарий
Отправить