Правительство РФ постановлением от 07.08.2017 № 943 внесло изменения в Положение о государственном земельном надзоре (утверждённое постановлением Правительства РФ от 2.01.2015 №1). Суть изменений – введение риск-ориентированного подхода при проведении государственного земельного надзора. Теперь все земельные участки будут отнесены к одной из категорий в зависимости от степени риска при нарушении земельного законодательства.
Всего вводится 3 категории:
- среднего риска;
- умеренного риска;
- низкого риска.
К категории среднего риска относятся земельные участки:
- предназначенные для захоронения и размещения твёрдых бытовых отходов, размещения кладбищ, и примыкающие к ним земельные участки;
- предназначенные для гаражного и жилищного строительства.
К категории умеренного риска относятся земельные участки:
- граничащие с землями, относящимися к категории земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, а также земель запаса;
- относящиеся к категории земель населённых пунктов и граничащие с землями сельскохозназначения;
- относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, земель обороны, и земель иного спецназначения и граничащие с землями сельскохозназначения;
- относящиеся к категории земель сельскохозназначения и граничащие с землями населённых пунктов.
К категории низкого риска относятся все иные земельные участки, не отнесенные к категориям среднего или умеренного риска.
Росреестр будет проводить плановые проверки использования юрлицами и ИП земельных участков в зависимости от присвоенной категории риска со следующей периодичностью:
- для земельных участков категории среднего риска - не чаще чем 1 раз в 3 года;
- для земельных участков категории умеренного риска - не чаще чем 1 раз в 5 лет.
В отношении земельных участков категории низкого риска, плановые проверки проводиться не будут.
Срок проведения плановых проверок земельных участков категории умеренного риска, не должен превышать 17 рабочих дней.