Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
17 октября 2017
317

Предлагается упростить обращение взыскания на заложенные участки сельскохозяйственного назначения (законопроект)

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект № 276436-7, направленный на совершенствование института залога земель сельскохозяйственного назначения. В настоящее время банки редко выдают кредиты при предоставлении в качестве обеспечения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения из-за их низкой ликвидности и длительности срока обращения взыскания. 

В целях изменения этой ситуации законопроектом предлагается:

  • отменить правило (п-п.5 п.5 ст.55 закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ), запрещающее удовлетворение требований залогодержателя во внесудебном порядке, если предметом залога является земельный участок сельскохозяйственного назначения, на котором отсутствуют здание, строение, сооружение;
  • отменить норму (п.3 ст.68 закона № 102-ФЗ), не допускающую обращение взыскания на заложенный земельный участок сельскохозяйственного назначения до истечения соответствующего периода сельскохозяйственных работ при условии сохранения за залогодателем права на реализацию произведённой или переработанной на этом участке продукции;
  • исключить норму (абзац 3 п.3 ст.54 закона № 102-ФЗ), устанавливающую отсрочку по решению суда реализации заложенного земельного участка сельскохозяйственного назначения при обращении на него взыскания на срок до 1 года. 

При этом законопроектом вносятся изменения в:

  • закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ;
  • закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"от 05.02.2004 № 1-ФЗ;
  • закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество" от 06.12.2011 №405-ФЗ;
  • закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 №217-ФЗ. 

О внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество можно прочитать в статье «Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество». 

 

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить