Приказом Минэкономразвития от 29.12.2017 №710 утверждены Методические рекомендации по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 №582. Документ содержит 8 разделов, 7 из которых посвящены порядку применения принципов:
- экономической целесообразности (в частности, рекомендовано исходить из возможности арендатора получать норму прибыли по отрасли);
- предсказуемости расчета арендной платы (включение методики или формулы расчета в договор, возможность снижения арендной платы в целях возмещения стоимости неотделимых улучшений);
- предельно допустимой простоты расчета (на основе кадастровой стоимости; при этом рекомендуется использование рыночной цены при застроенности участка и в других случаях);
- недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и т.д.
Применение данного документа на практике может привести к существенному изменению действующих в настоящее время методик.