Уведомление муниципалитета о продаже сельхозучастка
На основании ст. 8 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ продавец земли сельскохозяйственного назначения направляет в орган местного самоуправления или иной орган уведомление с информацией относительно своего намерения о ее продаже.
Бланк такого уведомления содержит следующую информацию:
- Адрес продаваемой площади.
- Размер.
- Стоимость.
- Срок, отведенный на проведение расчетов (не более 90 дней).
Бумага вручается либо под подпись, либо посредством почтового отправления с уведомлением.
Скачать образец можно по ссылке: Извещение о продаже земельного участка.
Рекомендуем также подборку судебных решений по продаже земель сельскохозяйственного назначения, предлагаемую КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.
Уведомление сособственников о продаже земельной доли
Если у земельного участка не более 5 хозяев, необходимо известить сособственников о продаже доли — у них будет преимущественное право покупки данной доли по правилам ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
Если собственников больше, то распоряжаться им можно только по решению общего собрания, а реализовать свою долю — по выбору продавца одному из ограниченного круга лиц:
- сособственнику;
- сельскохозяйственному производителю, эксплуатирующему соответствующий участок (абз. 2 п. 1 ст. 12 закона № 101-ФЗ).
Альтернативный вариант - выделить в счет земельной доли обособленный участок. Его можно продать уже кому угодно. Как выделить участок в счет земельной доли, читайте в статье нашего эксперта по земельному праву.
***
Извещение представляет собой документ, выражающий намерение собственника земли сельскохозяйственного назначения продать ее. Обязанность направлять извещение в некоторых случаях предусмотрена гражданским законодательством или специальными нормами о землях сельхозназначения.