Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

Извещение о продаже земельного участка сельхозназначения

Все материалы сюжета «Юрист по недвижимости»
Извещение о продаже земельного участка сельхозназначения - образец его можно скачать по ссылке ниже. Оно представляет собой форму документа, согласно которому продавец информирует о намерении продать землю. Как, в какие сроки предъявляется этот бланк и что он должен содержать, расскажем далее.
Извещение о продаже земельного участка сельхозназначения
Фото: Фотобанк Лори

Уведомление муниципалитета о продаже сельхозучастка 

На основании ст. 8 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ продавец земли сельскохозяйственного назначения направляет в орган местного самоуправления или иной орган уведомление с информацией относительно своего намерения о ее продаже.

Бланк такого уведомления содержит следующую информацию:

  1. Адрес продаваемой площади.
  2. Размер.
  3. Стоимость.
  4. Срок, отведенный на проведение расчетов (не более 90 дней). 

Бумага вручается либо под подпись, либо посредством почтового отправления с уведомлением.

Скачать образец можно по ссылке: Извещение о продаже земельного участка. 

Рекомендуем также подборку судебных решений по продаже земель сельскохозяйственного назначения, предлагаемую КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Уведомление сособственников о продаже земельной доли 

Если у земельного участка не более 5 хозяев, необходимо известить сособственников о продаже доли — у них будет преимущественное право покупки данной доли по правилам ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Если собственников больше, то распоряжаться им можно только по решению общего собрания, а реализовать свою долю — по выбору продавца одному из ограниченного круга лиц:

  • сособственнику;
  • сельскохозяйственному производителю, эксплуатирующему соответствующий участок (абз. 2 п. 1 ст. 12 закона № 101-ФЗ). 

Альтернативный вариант - выделить в счет земельной доли обособленный участок. Его можно продать уже кому угодно. Как выделить участок в счет земельной доли, читайте в статье нашего эксперта по земельному праву.

***

Извещение представляет собой документ, выражающий намерение собственника земли сельскохозяйственного назначения продать ее. Обязанность направлять извещение в некоторых случаях предусмотрена гражданским законодательством или специальными нормами о землях сельхозназначения. 

Источники:
Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ
Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить