Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

Минэкономразвития разъяснил некоторые вопросы кадастрового учёта

Минэкономразвития высказал свою точку зрения по некоторым вопросам кадастрового учёта (письмо от 10.03.2017 № Д23и-1291):

  1. В площадь жилого здания не включается площадь, находящаяся в пределах дверного проема площади. Например, в случае, если такие проемы выполнены в наружных стенах здания.
  2. Если в отношении ранее учтённого здания (сооружения) не выполнялись работы по реконструкции и при этом выполнение кадастровых работ в отношении такого здания (сооружения) связано исключительно с определением описания его местоположения, то включение в состав технического плана поэтажных планов или определение площади здания (сооружения) не требуется.
  3. При обнаружении во время проведения госрегистрации прав отличия значений площади объекта строительства, полученного в результате кадастровых работ, от указанного в разрешении на его эксплуатацию, госрегистратор вправе направить в орган местного самоуправления запрос. В таком запросе он может поставить вопрос о соответствии построенного объекта предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки для соответствующей территориальной зоны. Если запрошенные органом регистрации прав по запросу документы в установленный срок не будут представлены, осуществление государственного кадастрового учета и госрегистрации прав приостанавливается по решению госрегистратора прав.
  4. Площадь жилого строения определяется аналогично определению площади жилого здания.
  5. Площадь эксплуатируемой кровли включается в площадь жилого здания. При этом площадь эксплуатируемой кровли, расположенной в пределах этажа здания (в уровне этажа), учитывается в площади такого этажа. Площадь эксплуатируемой кровли, расположенной выше уровня последнего этажа здания, накрывающей его, в площади ни одного из этажей не учитывается, но включается в площадь жилого здания самостоятельно.
Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить