Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
01 августа 2017
276

Минэкономразвития разъяснил некоторые вопросы кадастрового учёта

Минэкономразвития высказал свою точку зрения по некоторым вопросам кадастрового учёта (письмо от 10.03.2017 № Д23и-1291):

  1. В площадь жилого здания не включается площадь, находящаяся в пределах дверного проема площади. Например, в случае, если такие проемы выполнены в наружных стенах здания.
  2. Если в отношении ранее учтённого здания (сооружения) не выполнялись работы по реконструкции и при этом выполнение кадастровых работ в отношении такого здания (сооружения) связано исключительно с определением описания его местоположения, то включение в состав технического плана поэтажных планов или определение площади здания (сооружения) не требуется.
  3. При обнаружении во время проведения госрегистрации прав отличия значений площади объекта строительства, полученного в результате кадастровых работ, от указанного в разрешении на его эксплуатацию, госрегистратор вправе направить в орган местного самоуправления запрос. В таком запросе он может поставить вопрос о соответствии построенного объекта предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки для соответствующей территориальной зоны. Если запрошенные органом регистрации прав по запросу документы в установленный срок не будут представлены, осуществление государственного кадастрового учета и госрегистрации прав приостанавливается по решению госрегистратора прав.
  4. Площадь жилого строения определяется аналогично определению площади жилого здания.
  5. Площадь эксплуатируемой кровли включается в площадь жилого здания. При этом площадь эксплуатируемой кровли, расположенной в пределах этажа здания (в уровне этажа), учитывается в площади такого этажа. Площадь эксплуатируемой кровли, расположенной выше уровня последнего этажа здания, накрывающей его, в площади ни одного из этажей не учитывается, но включается в площадь жилого здания самостоятельно.
Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить