Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
23 июня 2017

Собственники жилого помещения должны оплачивать коммунальные услуги пропорционально размеру своих долей, а члены семьи собственника платят солидарно

ЖКХ обратилось в районный суд с требованием погашения задолженности по оплате коммунальных услуг к 4-м физлицам (М.С.А., М.Т., М.С.С. и Л.Ю.), проживающим в жилом помещении. Суд удовлетворил иск и взыскал долг солидарно со всех ответчиков. Дело было рассмотрено в апелляционной инстанции – в суде Ямало-Ненецкого автономного округа (п.7 Обзора судебной практики, утверждённого президиумом суда ЯНАО 17.05.2017). 

Для справки: Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию общего имущества и уплачивать, связанные с ним, налоги, сборы и иные платежи (ст.249 ГК РФ). Собственники жилого помещения обязаны своевременно оплачивать потребляемые коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ). Совершеннолетние дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст.31 ЖК РФ). 

Суд ЯНАО  указал, что  М.Т. и несовершеннолетние Л.Е. и Л.С. (дети Л.Ю.) являются собственниками жилого помещения, в котором  фактически проживают ответчики М.Т, М.С.А., М.С.С. Таким образом, М.Т., а также несовершеннолетние Л.Е. и Л.С. обязаны нести расходы по содержанию квартиры и предоставлению коммунальных услуг в равных долях. При этом от имени несовершеннолетних их права и обязанности осуществляют родители. 

Следовательно, погашение образовавшейся задолженности должно было быть возложено на ответчика М.Т. в размере 1/3 части, на ответчика Л.Ю. – в размере 2/3 от суммы задолженности. Учитывая требования части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, задолженность, приходящаяся на долю ответчика М.Т., подлежала взысканию с неё и ответчиков М.С.А. и М.С.С. солидарно. 

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить