Порядок наследования имущества - инструкция для наследников

Когда и как вступить в права на наследство после смерти наследодателя

Что делать, чтобы вступить в права на наследство: 2 варианта действий

Формальная процедура вступления в наследство: инструкция

Неформальный порядок: как получить официальное подтверждение прав

Когда и как вступить в права на наследство после смерти наследодателя

Как известно, наследодатель может оставить завещание, в котором он определяет, кому какое имущество отойдет после его смерти. С 01.06.2019 в России появилось еще одно основание для наследования — наследственный договор.

В таком случае наследники определяются согласно воле завещателя или сторон наследственного договора соответственно (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ).

Если же завещания нет, то имущество наследуется по правилам, установленным законом, то есть переходит к наследникам по закону первой, второй или последующих очередей.

Независимо от того, как осуществляется наследование — по закону, завещанию или наследственному договору, наследник должен принять наследство. На это ему дается 6 месяцев после смерти наследодателя.

Интересно, что наследник считается собственником унаследованного им имущества с даты смерти наследодателя, а не с даты получения им свидетельства о праве на наследство (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник должен обратиться заявлением к нотариусу в первые 6 месяцев, но затем вправе заниматься оформлением документов на наследство сколь угодно долго. Оформление свидетельства является правом наследника, но не обязанностью.

Рассмотрим нормы о порядке наследования более детально.

Что делать, чтобы вступить в права на наследство: 2 варианта действий

Переход по наследству прав на объекты недвижимости, транспорт, доли в ООО, акции и др. должен быть обязательно официально подтвержден: права на такое имущество подлежат регистрации в государственных реестрах или другим способом.

В связи с этим предусмотрены 2 возможных порядка наследования:

1. Формальный (п. 1 ст. 153 ГК РФ): обращение к нотариусу с последующим получением свидетельства о праве на наследство (с предварительным и последующим сбором документов, предусмотренных гл. XI Основ законодательства РФ о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-I (далее — Основы), законом «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997 № 143-ФЗ (далее — закон № 143-ФЗ) и др. нормативными актами).
2. Неформальный (п. 2 ст. 1153 ГК РФ): выполнение фактических действий, направленных на осуществление правомочий собственника (владение, пользование, распоряжение) в отношении имущества. В последующем возникшие права также можно закрепить юридически.

Эти способы могут сочетаться, ведь даже в случае обращения к нотариусу в течение 6-месячного моратория (периода ожидания, когда должны выявиться и обратиться к нотариусу все наследники) претенденты могут нести расходы на содержание имущества или осуществлять управление им.

Перейдем непосредственно к инструкциям, как действовать согласно каждому из порядков наследования.

Формальная процедура вступления в наследство: инструкция

Нотариусы имеют доступ к электронной базе данных ЗАГСа и не вправе требовать подтверждения смерти наследодателя от заявителя (п. 4 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий…, утв. приказом Минюста РФ от 30.08.2017 № 156, решение правления ФНП от 28.08.2018 № 10/17, далее — Регламент).

В настоящее время для вступления в права наследования необходимы (ст. 70–73 Основ):

1. Получение справки или выписки из домовой книги о регистрации наследодателя по месту жительства (подробнее об этом далее), если наследственное дело еще не заведено. Проверить этот факт можно по сервису поиска наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
2. Подача заявления нотариусу. На это отводится 6 месяцев, за некоторыми исключениями (п. 3 ст. 1154, п. 2 ст. 1156 ГК РФ).
3. Заведение наследственного дела нотариусом (п. 5 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. протоколом правления ФНП РФ от 27–28.02.2007 № 02/07).
4. Сбор и представление документов о правах наследодателя на имущество и стоимости (оценке) имущества.
5. Уплата госпошлины и других платежей.
6. Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство.
7. Раздел имущества между наследниками (если необходимо).
8. Регистрация права собственности (если необходимо).

Далее подробно рассмотрим выполнение каждого из этих действий и расскажем, как преодолеть возможные трудности.

Получение свидетельства о смерти

Для получения свидетельства о смерти нужно представить (пп. 33, 78–78.31 Административного регламента предоставления госуслуги…, утв. приказом Минюста РФ от от 28.12.2018 № 307, далее — Адмрегламент):

• заявление о смерти;
• документ о смерти (медицинское свидетельство, решение суда об установлении факта смерти или объявлении лица умершим, документ о смерти в результате репрессий, ст. 64, 65 закона № 143-ФЗ);
• паспорт заявителя;
• свидетельство о рождении в отношении умершего ребенка.

На их основании можно получить справку о регистрации умершего.

Получение документа, подтверждающего место открытия наследства

Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах является подтверждением места открытия наследства (ст. 1115 ГК РФ). Она выдается на основании свидетельства о смерти. В соответствии с п. 50 Сводного перечня…, утв. распоряжением Правительства РФ от 17.12.2009 № 1993-р, выдача карточки учета собственника жилого помещения и справок относится к услугам жилищно-коммунального хозяйства, осуществляемым учреждениями субъектов РФ и местных органов власти.

На практике справка выдается паспортным столом ЖЭУ или органом местной администрации в соответствии с законодательством региона (см., например, Регламент предоставления услуги по выдаче справки о регистрации, утв. распоряжением жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2012 № 110-р.).

Справку может выдать МФЦ, если это предусмотрено региональным соглашением о межведомственном взаимодействии. См. статью «Как получить справку о регистрации по месту жительства».

Подача заявления нотариусу

На территории РФ действует принцип «наследство без границ», означающий, что наследник вправе обратиться к любому нотариусу, но в пределах того нотариального округа, на территории которого открылось наследство.

Например, если наследодатель на дату смерти проживал в Воронеже, то для ведения наследственного дела наследник может выбрать любого нотариуса, работающего на территории Воронежского нотариального округа. При этом данный принцип распространяется только на лиц, умерших после 01.01.2015.

Для обращения к нотариусу понадобятся следующие документы:

• справка из паспортного стола о зарегистрированных лицах или выписка из домовой книги, подтверждающая место жительства наследодателя на момент смерти (место открытия наследства);
• завещание или наследственный договор при наличии;
• если завещания (наследственного договора) нет, документы, подтверждающие родство наследника и наследодателя (например, свидетельство о рождении, решение суда об усыновлении, свидетельство о браке и др.);
• паспорт наследника;
• все имеющиеся у наследника документы, подтверждающие права наследодателя на имущество (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН и др.).

Заявление о принятии наследства и (или) выдаче свидетельства о праве на наследство при личном обращении поможет оформить нотариус. При невозможности личной явки (в частности, в случае проживания в другой местности) можно оформить заявление самостоятельно, подпись в этом случае удостоверяется нотариусом. Такое заявление может быть отправлено по почте или передано через представителя, действующего по нотариально удостоверенной доверенности. Заявление от имени наследника может быть подано представителем (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Нотариус информирует наследников о необходимых для оформления документах (пп. 46–61 Регламента).

Частичное принятие наследства невозможно в силу законодательно установленных принципов его универсальности и единства (ст. 1110 ГК РФ, п. 11 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. правлением ФНП 28.02.2006).

Оценка и раздел наследства

Имущество (включая деньги), полученное в наследство, не облагается налогом на доходы (п. 18 ст. 217 Налогового кодекса). Исключение составляет вознаграждение за использование объектов интеллектуальной собственности, права на которые перешли к наследникам.

Тем не менее, оценка стоимости имущества необходима для определения госпошлины, подлежащей уплате нотариусу в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, для правильного раздела имущества между наследниками, а также для определения размера погашаемых долгов наследодателя, которые оплачиваются в пределах рыночной стоимости унаследованного имущества (п. 61 постановления ВС РФ «О судебной практике…» от 29.05.2012 № 9, далее — постановление № 9).

Оценка проводится в соответствии с законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Отметим, что на объекты недвижимости установлена кадастровая оценка, которая, по сути, является рыночной. Она указывается в выписке из ЕГРН.

Наследники вправе заключить соглашение о разделе унаследованного имущества (о недвижимости — только после получения свидетельств о праве на наследство, ст. 1165 ГК РФ, п. 51 постановления № 9) с учетом:

• интересов не полностью дееспособных лиц (ст. 1166, 1167 ГК РФ);
• преимущественных прав (ст. 1168, 1169 ГК РФ);
• права на компенсацию при несоразмерности выделяемого имущества доле (ст. 1170 ГК РФ).

ВС РФ в п. 51 постановления № 9 указал, что перечисленные правила применяются при разделе в течение 3 лет после открытия наследства. В последующем он проводится преимущественно по правилам выдела доли (см. статью «Как произвести выдел доли из общей долевой собственности?»).

Что делать при отсутствии документов

Некоторые документы у наследника могут отсутствовать. В нашей таблице — порядок действий в каждом случае.

Оформление у нотариуса — право, а не обязанность наследника. Он может начать пользоваться имуществом, никуда не обращаясь. Однако оформление документов может потребоваться в ряде случаев: для уплаты налогов, для защиты от посягательств третьих лиц и т. д.

Неформальный порядок: официальное подтверждение прав

Если необходимость в получении правоустанавливающих документов возникла по истечении 6 месяцев после открытия наследства (т. е. после смерти наследодателя), возможности оформить права сводятся к следующим:

1. Обратиться ко всем наследникам с просьбой дать письменное согласие на восстановление срока. Подписи в заявлениях о согласии должны быть удостоверены нотариусом. На основании них нотариусом выносится постановление, аннулирующее выданные свидетельства о праве на наследство. Затем выдаются новые свидетельства (п. 2 ст. 1155 ГК РФ).
2. При отсутствии согласия других наследников, если есть уважительные причины пропуска срока, используется судебный порядок его восстановления (см. статью «Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства»).
3. При наличии доказательств фактического принятия оно также может быть подтверждено судом (подробности можно узнать из статьи «Исковое заявление об установлении факта принятия наследства»).
4. Если документы на имущество у наследодателя отсутствовали, предъявляется иск о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 постановления № 9).

***

Итак, порядок наследования имущества различается в зависимости от намерений наследника, а также сложившейся ситуации с документами. В ряде сложных случаев может потребоваться обращение в суд с требованием о восстановлении срока, признании права и др.