Ранее нотариус мог запросить в Росреестре только выписки из ЕГРН (п. 40 Порядка, утв. приказом Минэкономразвития от 23.12.2015 № 968):
- о правах наследодателя на недвижимость;
- признании правообладателя недееспособным / ограниченно дееспособным;
- обобщенные сведения о правах наследодателя на недвижимость в связи с открытием наследства.
Обратите внимание! С 05.07.2019 приказом Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 полномочия нотариуса расширены. Теперь он также может запросить сведения о документах — основаниях госрегистрации права собственности или сервитута. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство на наследство и т. п., согласно которым земля, недвижимость принадлежали умершему наследодателю.
Раньше эти документы собирали исключительно наследники.
Поскольку ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате запрещает нотариусу требовать сведения ЕГРН с клиентов, нотариус обязан в течение 3 рабочих дней с момента обращения к нему заинтересованных лиц подать в Росреестр запрос на данные ЕГРН.
Запросы могут направляться нотариусом как в бумажной, так и в электронной форме. Преимуществом запроса в электронной форме является скорость получения запрашиваемых сведений — максимум назавтра против трехдневного срока для обычного бумажного запроса (п. 14 ст. 62 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
***
Также о вступлении в наследство читайте в наших статьях:
- «Когда нотариус принимает заявление о принятии наследства?»;
- «Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию»;
- «Иск о включении имущества в наследственную массу».
Полезная ссылка:
- Получение сведений о недвижимости в Росреестре: Получение сведений из ЕГРН.