Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
06 февраля 2019
883

Доверительное управление наследственным имуществом

Доверительное управление наследственным имуществом осуществляется по договору, инициированному нотариусом или душеприказчиком для защиты прав и законных интересов наследников. О том, какое имущество требует управления, а также о правилах осуществления такого управления читайте в нашей статье.

Охрана наследственного имущества и управление им

Общие правила обеспечения сохранности НИ

Общие сведения об управлении НИ

Новое в правилах доверительного управления с 01.09.2018

Договор доверительного управления НИ

Осуществление доверительного управления НИ

Охрана наследственного имущества и управление им 

После открытия наследства нотариус или исполнитель завещания (душеприказчик), если таковой определен, для обеспечения прав наследников, лиц, в чью пользу был произведен завещательный отказ, и иных заинтересованных лиц проводит мероприятия по охране наследственного имущества и управлению им (п. 1 ст. 1171 Гражданского кодекса РФ, далее — Кодекс).

Нотариус проводит указанные выше мероприятия по ходатайству:

  • одного или нескольких наследников;
  • муниципалитета;
  • душеприказчика;
  • органа опеки и попечительства;
  • иных лиц, заинтересованных в сохранении НИ. 

В том случае, если душеприказчик определен, нотариус согласует проведение таких мероприятий с ним. Для наследства, которое открылось до 01.09.2018, срок проведения мероприятий, направленных на обеспечение сохранности наследственного имущества (далее — НИ) и по управлению им, которые инициированы нотариусом, был ограничен (пп. 2, 3 ст. 1154 Кодекса):

  • шестью месяцами, когда вступление в наследство ничем не осложнено;
  • девятью месяцами, когда, например, для вступления в наследство требуется отказ или непринятие наследства другим наследником. 

В п. 4 ст. 1171 Кодекса в редакции закона «О внесении изменений…» от 29.07.2017 № 259-ФЗ (далее — закон № 259-ФЗ), применяемом к наследству, открывшемуся после 01.09.2018, такое ограничение отсутствует.

Душеприказчик проводит мероприятия по обеспечению сохранности и доверительному управлению наследственным имуществом в течение всего периода, который нужен для выполнения завещания:

  • по собственной инициативе;
  • ходатайству наследников. 

Общие правила обеспечения сохранности НИ 

До передачи НИ на хранение составляется его подробный перечень (п. 1 ст. 1172 Кодекса), при оформлении которого могут присутствовать заинтересованные лица. Требуется также участие не менее двух понятых. Содержание перечня закреплено в п. 26 Методических рекомендаций…, утв. приказом Минюста России от 15.03.2000 № 91. В конце документа указываются данные лица, которому НИ было оставлено на хранение. По заявлению наследников, душеприказчика или органа опеки и попечительства должна быть осуществлена оценка НИ.

Наличные денежные средства, входящие в состав НИ, вносятся на депозит нотариуса, прочие ценности, которые не нуждаются в управлении (например, драгкамни и драгметаллы), отдаются на банковское хранение (п. 2 ст. 1172 Кодекса).

При наследовании по завещанию при условии назначения душеприказчика мероприятия, направленные на сохранность НИ, могут осуществляться непосредственно душеприказчиком либо путем передачи НИ на хранение наследникам или другим лицам. 

Общие сведения об управлении НИ 

Мероприятия по доверительному управлению наследственным имуществом проводятся в отношении:

  • доли в уставном капитале юрлица;
  • предприятия как имущественного комплекса;
  • акций и других ценных бумаг;
  • исключительных прав и подобного имущества. 

В целях доверительного управления наследственным имуществом нотариус или душеприказчик в качестве учредителя доверительного управления оформляют соответствующий договор (далее по тексту слова «договор» и «контракт» имеют одинаковое значение). Предельный размер вознаграждения по контракту на управление НИ установлен постановлением Правительства РФ от 27.05.2002 № 350 и составляет 3% от оценочной стоимости НИ.

На особенностях такого контракта и правилах его оформления мы остановимся в нашей статье чуть ниже. Далее же расскажем о новых правилах доверительного управления наследственным имуществом, применяемых к наследству, которое открывается после 01.09.2018. 

Новое в правилах доверительного управления с 01.09.2018 

Законом № 259-ФЗ были внесены изменения в ст. 1173 Кодекса о доверительном управлении наследственным имуществом, которые применяются к наследству, открывшемуся после 01.09.2018.

Выделим основные моменты:

  • Введена обязательная оценка НИ, передаваемого в управление, которая должна быть осуществлена независимым оценщиком.
  • Установлено, что душеприказчик с того момента, как выразил согласие быть таковым, считается доверительным управляющим НИ.
  • Установлена цель управления НИ — сохранность НИ и повышение его цены.
  • Введено правило, по которому выгодоприобретателем по контракту на управление НИ может назначаться только лицо, в чью пользу был произведен завещательный отказ.
  • Введена обязанность нотариуса — учредителя контракта на управление НИ осуществлять контроль за действиями управляющего не реже одного раза в 2 месяца.
  • Установлен предельный срок, на который может быть оформлен договор доверительного управления. Он составляет 5 лет при возможности его продления в строго ограниченных случаях на такой же период. При этом если хотя бы один из наследников имущества, переданного в управление, получил свидетельство о праве на наследство, то к нему переходят права и обязанности учредителя доверительного управления. В частности, такой наследник может прекратить управление, потребовать передачи прав на НИ и представления отчета за время управления НИ. 

Договор доверительного управления НИ 

Правила оформления договора доверительного управления наследственным имуществом содержатся в гл. 53 Кодекса. К существенным условиям данного контракта относятся (ст. 1016 Кодекса):

  • перечень НИ, которое передается в управление;
  • Ф. И. О. наследников, отказополучателей, в чьих интересах осуществляется управление НИ;
  • Ф. И. О. и данные учредителя управления (нотариуса или душеприказчика);
  • форма и размер вознаграждения управляющему;
  • срок действия контракта. 

О правилах составления такого контракта на управление долями в хозобществе читайте в статье «Образец договора доверительного управления долей ООО».

Контракт на управление НИ оформляется в письменной форме, переход в управление объектов недвижимости подлежит госрегистрации (ст. 1017 Кодекса). Несоблюдение указанных требований влечет недействительность контракта.

Контракт на управление НИ может быть прекращен по основаниям, указанным в ст. 1024 Кодекса. Это:

  • смерть физлица — доверительного управляющего;
  • отказ учредителя управления или управляющего из-за невозможности последним осуществлять управление лично и т. д. 

В соответствии с п. 5 новой редакции ст. 1173 Кодекса с 01.09.2018 нотариус при обнаружении нарушения управляющим своих обязанностей вправе расторгнуть такой контракт в одностороннем порядке и назначить нового управляющего. 

Осуществление доверительного управления НИ 

Имущество, которое было передано в управление, должно быть обособлено как от другого НИ, так и от вещей управляющего (ст. 1018 Кодекса). Для проведения необходимых расчетов открывается специальный счет в кредитной организации. Подробнее о таком счете читайте в статье «Что такое счета доверительного управления в банке?».

По общему правилу управляющий исполняет свои обязанности по договору лично, исключением является возможность привлечь третьих лиц в случае, когда:

  • такое право предусмотрено договором;
  • есть письменное разрешение нотариуса или душеприказчика;
  • он вынужден был привлечь третьих лиц в силу объективных причин при отсутствии возможности получить своевременное указание от учредителя управления. 

Права, которые были приобретены при управлении НИ, включаются в состав такого имущества (п. 2 ст. 1020 Кодекса). Долги, возникшие в связи с доверительным управлением, погашаются за счет НИ, переданного в такое управление. При его нехватке — за счет имущества управляющего (п. 3 ст. 1022 Кодекса).

Доверительный управляющий несет ответственность за убытки, причиненные за время доверительного управления НИ (за утрату или повреждение имущества), если не докажет, что они произошли по вине учредителя управления (нотариуса, душеприказчика) или были причинены вследствие непреодолимой силы. 

*** 

Таким образом, нотариус или душеприказчик инициируют оформление контракта на управление НИ в отношении имущества, которое такого управления требует. Примерами могут служить предприятие как имущественный комплекс, акции и другие ценные бумаги. Нотариус инициирует управление НИ по ходатайству наследников, муниципалитета и т. д. Душеприказчик инициирует такое управление по собственной инициативе или просьбе наследников.

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить