Общества заключили 3 договора процентного займа. Впоследствии заёмщик и займодавец подписали дополнительное соглашение, по которому заёмщик погасил свои обязательства по договорам займа предоставлением отступного. В качестве отступного была передана недвижимость – земельный участок и несколько зданий и сооружений. На переданное имущество были выставлены счета-фактуры без выделения НДС. Налоговая инспекция сочла это неправомерным и доначислила НДС со стоимости переданного имущества. 

Для справки: Освобождаются от уплаты НДС операции займа в денежной форме, включая проценты по ним (подп.15 п.3 ст.149 НК РФ), но при реализации товаров, в том числе и при передаче отступного, НДС уплачивается (подп.1 п.1 ст.146 НК РФ). 

Общество (займодавец) подало апелляционную жалобу в Управление налоговой службы. Поскольку жалоба не была удовлетворена, Общество подало иск в арбитражный суд. Суды трёх инстанций пришли к выводу, что передача имущества в качестве отступного, прекращающего обязательства по договорам займа, налогообложению не подлежит. Позже дело было рассмотрено судебной коллегией по экономическим спорам ВС РФ. 

ВС судебные акты нижестоящих судов отменил и отказал истцу в иске (п.26 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2017) от 26.04.2017). ВС указал, что от налогообложения освобождены не все займы, а только займы в денежной форме. Но в качестве отступного в данном случае было передано имущество, а не деньги. Передача права собственности на имущество на возмездной основе признаётся реализацией товаров, если иное прямо не установлено НК РФ (п.1 ст.39 НК РФ), а реализация товаров является объектом налогообложения (п.1 ст.38 НК РФ). Таким образом, если обязательства из денежного договора займа прекращаются передачей имущества в собственность в качестве отступного, со стоимости переданного имущества уплачивается НДС.