Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
25 октября 2018

Перерасчет налога по новой кадастровой стоимости: позиция Минфина

Минфин опубликовал письмо от 27.09.2018 № 03-05-05-02/69137, в котором разъясняет порядок применения кадастровой стоимости, установленной судом или комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия) после оспаривания.

В соответствии с п. 1.1 ст. 391 НК РФ (в ред. закона «О внесении изменений…» от 03.08.2018 № 334-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости в ЕГРН в административном или судебном порядке новая кадастровая стоимость учитывается начиная с даты начала применения для целей налогообложения оспоренной кадастровой стоимости.

Минфин предлагает при применении данной нормы учитывать следующее:

  • п. 1.1 ст. 391 НК РФ вступит в силу с 01.01.2019 и будет применяться к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 01.01.2019 (к числу оснований относятся решение комиссии или решение суда об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости);
  • согласно п. 2.1 ст. 52 НК РФ перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога для налогоплательщиков — физических лиц будет осуществляться не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом;
  • п. 7 ст. 78 НК РФ устанавливает 3-летний срок для подачи заявления о зачете (возврате) излишне уплаченного налога.

По данной теме также см. сообщение о правилах установления кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить