Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
27 февраля 2018

Налоговый вычет по НДФЛ при строительстве жилого строения предоставляется не всегда

Федеральная служба РФ разъяснила вопрос о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при приобретении либо строительстве объектов недвижимого имущества. 

Для справки:

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение (подпункты 3 и 4 п.1 ст.220 НК РФ):

  • жилых домов,
  • квартир,
  • комнат
  • или доли в них. 

В действующем российском законодательстве различаются понятия «жилой дом» и «жилое строение». Так на основании ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

  • жилой дом, часть жилого дома;
  • квартира, часть квартиры;
  • комната.

А на основании п.2 ст.401 НК РФ к жилым домам относятся дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства. 

ФНС обращает внимание на то, что нормы ст.401 НК РФ действуют только в целях главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ. В то же время, налоговый вычет на основании ст.220 НК РФ предоставляется только в отношении жилого дома, но не в отношении жилого строения.

Таким образом, имущественный налоговый вычет при

  • строительстве,
  • приобретении,
  • погашении процентов по кредитам на строительство или приобретение,

жилых строений, расположенных на участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не предоставляется.

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить