Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
02 февраля 2018

ФНС будет выявлять коммерческое использование земли ИП

ФНС РФ опубликовала письмо от 26.01.2018 №БС-4-21/1390@ «О налоговой ставке в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, принадлежащих индивидуальным предпринимателям (ИП)», в котором изложила основания, по которым налоговые органы должны применять ставку земельного налога 1,5% кадастровой стоимости:

  • множественность участков, принадлежащих одному лицу, зарегистрированному в качестве ИП, основным видом деятельности которого является продажа недвижимости;
  • установление признаков коммерческого землепользования (для извлечения прибыли), в т.ч. создание на соответствующей территории инфраструктуры (построены дороги, подведено электричество для дальнейшей застройки и т.п.), наличие фактов дальнейшей реализации, т.е. использования участков в предпринимательской деятельности.

Указанные признаки выделены ФНС РФ из Определения ВС РФ от 15.01.2018 №305-КГ17-20424 и других судебных актов по делу №А41-90821/2016.

Для справки: По обстоятельствам дела №А41-90821/2016, ИП использовал ставку 0,3% для дачных участков, налоговый орган начислил налог по ставке 1,5%, в соответствии со ст.394 НК РФ. Суды указали, что сниженную ставку могут применять только некоммерческие организации соответствующей направленности.

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить