Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
01 июля 2019

Обзор изменений законодательства за июль 2019 года

Впереди самый жаркий месяц года — июль. Но даже в разгар лета законодатель не отдыхает. Чтобы быть в курсе грядущих изменений в юридической сфере, не пропустите наш обзор!

Особенности применения ККТ с 01.07.2019

Максимальный размер процентов и неустойки по потребительским кредитам будет ограничен

Новые правила размещения денежных средств дольщиков

Увеличивается размер выплат неработающему родителю/опекуну ребенка-инвалида

Крупные гостиницы могут быть привлечены к ответственности за отсутствие свидетельства о категории

Ипотечным каникулам быть!

Обязательная маркировка табачной продукции

Новые типовые формы госконтрактов

Организациям культуры, науки и образования будет проще совершать закупки

Особенности применения ККТ с 01.07.2019

 01.07.2019 заканчивается переходный период, отведенный законом «О применении контрольно-кассовой техники...» некоторым категориям налогоплательщиков. Так, с 01.07.2019 применять онлайн-кассы будут обязаны в т. ч.:

  • организации и ИП на любом режиме налогообложения, выполняющие работы или оказывающие услуги населению;
  • ИП, применяющие ЕНВД и ПСН, работающие в сфере торговли или общепита без наемных работников;
  • ИП без наемных работников, осуществляющие торговлю с использованием торговых автоматов;
  • организации и ИП при продаже в салоне транспортного средства проездных документов (билетов) и талонов для проезда в общественном транспорте.

 Помимо этого, будет расширен перечень операций, для которых необходимо применять онлайн-кассы.

Теперь ККТ нового образца необходимо использовать также:

  • при осуществлении безналичных расчетов с физлицами (за исключением расчетов с использованием электронных средств платежа);
  • получении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в т. ч. взносов на капремонт;
  • осуществлении зачета и возврата предварительной оплаты и (или) авансов;
  • предоставлении займов для оплаты товаров, работ, услуг;
  • получении от физлиц оплаты любым способом, в т. ч. неденежным (например, если физлицо оказывает услуги в счет оплаты ранее приобретенного товара и т. д.).

 Закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 03.07.2018 № 192-ФЗ

 Закон «О внесении изменений в ФЗ “О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт” и отдельные законодательные акты РФ» от 03.07.2016 № 290-ФЗ

 Письмо ФНС России «О представлении разъяснений» от 10.08.2018 № АС-4-20/15566@

 Письмо ФНС России «О направлении инструкции» от 22.03.2019 № ЕД-4-20/5228

 Письмо ФНС России «О направлении письма» от 17.04.2019 № ЕД-4-20/7260@

Больше информации по вопросам использования ККТ в 2019 году вы найдете в нашей статье «Кто должен перейти на онлайн-кассы в 2019 году».

 Максимальный размер процентов и неустойки по потребительским кредитам будет ограничен

Закон «О внесении изменений в ФЗ “О потребительском кредите (займе)” и ФЗ “О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях”» от 27.12.2018 № 554-ФЗ

Ранее названным законом уже было введено ограничение процентов по потребительскому кредиту/займу до 1,5% в день и максимальный размер неустойки — 2,5 размера суммы займа/кредита.

Однако уже с 01.07.2019 максимальный размер ставки по потребкредиту не может превышать 1% в день, а ограничение по максимальной сумме начисления неустоек будет установлено в размере двукратной суммы займа.

Обратите внимание! С 01.01.2020 вступят в силу новые положения о максимальном размере неустоек (не более полуторакратной суммы займа) и максимальном проценте по потребкредиту (не более 1% в день).

 Более детально этот вопрос раскрыт в нашем материале «Процентные ставки и платежи по краткосрочным потребительским кредитам будут поэтапно уменьшаться».

 Новые правила размещения денежных средств дольщиков

Закон «О внесении изменений в ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ” и отдельные законодательные акты РФ» от 25.12.2018 № 478-ФЗ

Постановление Правительства РФ «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости...» от 22.04.2019 № 480

Приказ Минстроя России «Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства» от 24.05.2019 № 300/пр

Начиная с 01.07.2019 денежные средства физических и юридических лиц, выступающих участниками долевого строительства, могут быть размещены только на специальных эскроу-счетах. Данное правило действует в отношении ДДУ, которые будут представлены на госрегистрацию после 01.07.2019 (в т. ч. в отношении заключенных до этой даты).

Обратите внимание! Утверждены и критерии готовности многоквартирного дома, при соблюдении которых допускается привлечение после 01.07.2019 средств дольщиков без использования счетов эскроу.

Такими критериями являются:

  • общее количество заключенных ДДУ, подтверждающее реализацию участникам долевого строительства не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, в отношении которых могут быть заключены ДДУ, указанных в проектной декларации проекта строительства;
  • степень готовности участия в долевом строительстве — не менее 30% (по общему правилу), в ряде случаев — не менее 15 или 6%.

 Каким образом изменится процедура регистрации сделок с долями в ближайшее время, читайте в материале «Регистрация долевой собственности на недвижимость упрощается, а ипотечные каникулы легализуются с 31.07.2019». Много полезной информации о счетах эскроу — в статье «Эскроу-счета застройщика в долевом строительстве».

 Увеличивается размер выплат неработающему родителю/опекуну ребенка-инвалида

Указ Президента РФ «О внесении изменения в Указ Президента РФ от 26.02.2013 г. № 175 “О ежемесячных выплатах лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами и инвалидами с детства I группы”» от 07.03.2019 №95.

 С 01.07.2019 увеличивается размер ежемесячных выплат неработающему родителю (усыновителю) или опекуну (попечителю), осуществляющему уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства I группы. В настоящий момент размер такой выплаты составляет 5500 руб./мес., а с июля 2019 года он будет увеличен до 10 000 руб./мес.

Крупные гостиницы могут быть привлечены к ответственности за отсутствие свидетельства о категории

Закон «О внесении изменений в ФЗ “Об основах туристской деятельности в РФ” и Кодекс РФ об административных правонарушениях в целях совершенствования правового регулирования предоставления гостиничных услуг и классификации объектов туристской индустрии» от 05.02.2018 №16-ФЗ

 Информация Роспотребнадзора «Об утверждении обязательной классификации гостиниц» от 28.02.2019

 С 01.07.2019 гостиницы с номерным фондом более 50 гостиничных номеров должны иметь свидетельство о присвоении гостинице определенной категории звездности.

Предоставление гостиничных услуг без такого свидетельства запрещается и влечет за собой административную ответственность.

Так, в соответствии с новой редакцией ст. 14.39 Кодекса РФ об административных правонарушениях (вступает в силу с 01.07.2019) за такие нарушения могут быть назначены следующие меры ответственности:

  • для должностных лиц — предупреждение или штраф в размере от 30 тыс. до 50 тыс. руб.;
  • для юрлиц — предупреждение или штраф в размере от 1/40 до 1/25 доли совокупного размера выручки гостиницы за год, в котором было выявлено соответствующее правонарушение, но не менее 50 тыс. руб.

 Больше сведений по данной проблеме читатель найдет в статье «Классификация гостиниц в 2019 году».

 Ипотечным каникулам быть!

Закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» от 01.05.2019 №76-ФЗ

 Ипотечные каникулы — отсрочка погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам). Кроме того, в период ипотечных каникул запрещается:

  • применять в отношении должников последствия нарушения заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по кредиту/займу (например, начисление неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами и т. д.);
  • обращать взыскание на заложенное имущество, в случае если оно является единственным жилым помещением заемщика.

Таким образом, начиная с 31.07.2019 заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, смогут обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода, максимальный срок которого — 6 месяцев. В течение этого периода по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств (т. е. выплаты основного долга и процентов) либо уменьшен размер периодических платежей заемщика.

По истечении ипотечных каникул платежи, предусмотренные договором, должны быть возобновлены в размере и с периодичностью, установленной договором. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение ипотечных каникул, подлежат уплате заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата кредита. Срок возврата кредита при этом увеличивается на срок, необходимый для их уплаты.

 Обязательная маркировка табачной продукции

Постановление Правительства РФ «Правила маркировки табачной продукции средствами идентификации» от 28.02.2019 № 224

С 01.07.2019 ввод в оборот на территории РФ сигарет и папирос (в т. ч. иностранного производства) будет допустим только при условии нанесения на них средств идентификации в форме уникального штрих-кода Data Matrix. Также сведения о такой маркированной продукции должны быть переданы в государственную информационную систему мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке.

 Все основные сведения о функционировании системы маркировки товаров мы привели в статье «Обязательная маркировка товаров с 2019 года».

Новые типовые формы госконтрактов

Приказ Минстроя России «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на выполнение проектных и изыскательских работ и информационной карты указанного типового контракта» от 05.07.2018 № 397/пр.

Приказ Минстроя России «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта» от 05.07.2018 № 398/пр.

 01.07.2019 вступают в силу приказы Минстроя России, которыми утверждаются 2 типовые формы госконтрактов: на выполнение проектных и изыскательских работ и на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.

Организациям культуры, науки и образования будет проще совершать закупки

Закон «О внесении изменений в статьи 1 и 8 ФЗ “О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц” и ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”» от 01.05.2019 № 70-ФЗ

 31.07.2019 вступает в силу новый закон, в значительной мере упрощающий закупочную процедуру для организаций из сферы культуры, науки и образования. В частности, для названных учреждений увеличена максимальная сумма закупки у единственного поставщика с 400 тыс. до 600 тыс. руб.

Скорректирован был также годовой объем таких закупок. С 31.07.2019 он не может превышать 5 млн руб. или 50% совокупного годового объема закупок заказчика и не должен составлять более чем 30 млн руб. До этого ограничения определялись как 50% совокупного годового объема закупок заказчика, но не более чем 20 млн руб.

К учреждениям культуры, осуществляющим закупки у единственного поставщика с учетом данных правил, теперь отнесены также:

  • дом (центр) народного творчества;
  • дом (центр) ремесел.

 Также расширен перечень случаев, когда не требуется обоснование для заключения контракта с единственным поставщиком, в т. ч.:

  • поставка культурных ценностей для пополнения госфондов;
  • закупка произведений литературы и искусства определенных авторов и исполнителей.

 Обратите внимание! Для определения автора произведения искусства, являющегося предметом закупки, создается комиссия по осуществлению закупок, в состав которой должны входить лица творческих профессий в соответствующей области искусства (п. 4 ст. 39 закона № 44-ФЗ). Обязательным условием при выборе поставщика является факт принадлежности единственному лицу исключительных прав или исключительных лицензий на такие произведения (подп. 13 п. 1 ст. 93 закона № 44-ФЗ). Это обязательное условие содержится и в новой редакции закона, вступающей в силу 31.07.2019.

 

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить