Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей нужно далеко не всегда. Рассказываем, когда для взыскания долгов за коммуналку используется исковое, а когда приказное производство и как составить заявление в суд в обоих случаях.
Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей
Фото: Фотобанк Лори

В какой суд подавать иск

Как составить иск (образец)

Как подать иск

Упрощенное (приказное) производство

Госпошлина

Степень ответственности нанимателя и/или его бывшего родственника по оплате коммуналки

Степень ответственности собственника и/или его бывшего родственника по оплате коммуналки

В какой суд подавать иск

В зависимости от правового статуса неплательщика исковое заявление о взыскании задолженности может быть подано как в суд общей юрисдикции (если неплательщик — гражданин), так и арбитражный суд (когда неплательщик — организация или ИП).

Обратите внимание! По общему правилу дела о взыскании с граждан задолженности по коммуналке при цене иска, не превышающей 50 000 руб., подсудны мировым судьям (п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Если размер исковых требований превышает 50 000 руб., такие дела принимают к производству районные суды.

 

В отношении иска о перерасчете коммунальных платежей четкой позиции по поводу родовой подсудности на практике нет:

  • Например, Приморский краевой суд в определении от 20.04.2016 по делу № 33-3897/2016 направил иск в районный суд на стадию принятия к производству, поскольку прокурором было заявлено требование о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей, что является неимущественным иском. Следовательно, спор подсуден суду общей юрисдикции, а не мировому судье.
  • Тамбовский облсуд апелляционным определением от 12.03.2014 по делу № 33-983 отказал в удовлетворении жалобы на непринятие искового заявления о перерасчете оплаты за коммунальные услуги районным судом, поскольку цена иска составляет менее 50 000 руб., в связи с чем дело подсудно мировому судье города Мичуринска. 

Как составить иск (образец)

Форма и содержание искового заявления, а также состав приложений к нему определяются ст. 131–132 ГПК РФ и ст. 125–126 АПК РФ (в зависимости от того, в рамках какого процесса рассматривается спор).

Так или иначе, исковое заявление о взыскании коммунальных платежей должно содержать следующие сведения:

  • Название суда, в который подается заявление.
  • Информацию об истце и его представителе (если заявление подается представителем).
  • Информацию об ответчике: Ф. И. О., адрес, а также СНИЛС, ИНН, ОГРН, серию и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения и т. д., если у истца есть такие данные (подп. 3 п. 2 ст. 131 ГПК РФ, подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ).
  • Указание, в чем заключается спор, какие права и законные интересы истца были нарушены со стороны ответчика. В рассматриваемом в статье случае речь идет о неуплате ответчиком коммунальных платежей. Например, управляющая компания как истец может указать на нарушение договора об оказании коммунальных услуг со стороны нанимателя/собственника жилья, неполучение соответствующих денежных средств и т. п.
  • Основания требований истца и доказывающие их факты и обстоятельства. В данном случае это может быть, например, выписка по лицевому счету ответчика, чеки, подтверждающие внесение оплаты за ответчика истцом, и др.
  • Цена иска и ее расчет.
  • Сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, когда это необходимо по закону (например, когда ответчиком по спору является субъект экономической деятельности).
  • Список приложений.

Важно! С 01.10.2019 допускается взыскание судебным приказом не только платежей за поставленные ресурсы ЖКХ и вывоз бытовых отходов, но и расходов на капремонт и содержание общего имущества МКД.

Обратите внимание! С октября 2019 года в исковом заявлении и заявлении о выдаче судебного приказа нужно указывать об ответчиках.

Унифицированной формы такого заявления нет. Для его составления можно воспользоваться предлагаемым нами образцом: Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей - образец.

Как подать иск

Исковое заявление в суд общей юрисдикции может быть подано любым из перечисленных ниже способов:

  • Через канцелярию/экспедицию суда. В этом случае на экземпляре подателя заявления ставится отметка о принятии документа с указанием даты его получения, Ф. И. О. и должности работника суда, принявшего заявление.
  • Почтовым отправлением. Какой именно вид почтового отправления необходимо выбрать в данном случае, законом не регламентировано. Однако следует отдать предпочтение тому способу почтовой пересылки, который позволяет зафиксировать как содержимое письма, так и факт его получения адресатом (например, письмо с описью вложения и извещением о вручении).
  • Через сервис ГАС «Правосудие» в электронном формате.

Заявление о взыскании коммунальных платежей в арбитражный суд может быть представлено теми же способами, а также через сервис «Мой арбитр» в электронной форме.

 

Обратите внимание! Заявление может быть подано в суд как лично истцом, так и через его представителя. Полномочия представителя должны быть надлежащим образом подтверждены (например, доверенностью и др.). Больше информации по этому вопросу читатель найдет в статье «Понятие и виды представительства».

Важно! С октября 2019 года истец обязан самостоятельно направлять копии искового заявления другим участникам процесса, как и копии прочих документов, которых нет у таких участников дела. Копии квитанций об отправке истцу нужно приложить к исковому заявлению при подаче его в суд.

Упрощенное (приказное) производство

Обратите внимание! В том случае, если сумма исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг не превышает 500 000 руб., данное заявление может быть рассмотрено в порядке приказного производства (ст. 121, 122 ГПК РФ). Судебный приказ выносится судом в течение 5 дней со дня поступления требований в суд (п. 1 ст. 126 ГПК РФ).

В арбитражном суде в порядке упрощенного производства требования о взыскании коммунальных платежей могут быть заявлены в том случае, если цена иска для организаций не превышает 800 000 руб., для ИП — 400 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 227 АПК РФ).

Столь быстрая судебная процедура представляет особый интерес для управляющих организаций и поставщиков коммунальных услуг, ведь судебный приказ является одновременно и исполнительным документом, по которому производится взыскание.

Важно! Однако при подаче заявления в рамках приказного производства кредитору следует обратить внимание на такие моменты:

  • абсолютным основанием отмены судебного приказа является поступление в суд возражений должника относительно его исполнения (ст. 129 ГПК РФ);
  • судебная инстанция может посчитать, что поданные вместе с заявлением документы не подтверждают по сути заявленные требования, для вынесения судебного приказа их недостаточно (подп. 1 п. 1 ст. 125 ГПК РФ).

Например, суд отказывает в выдаче судебного приказа на неустойку, начисленную поставщиком коммунальной услуги должнику. Основание для отказа — очевидная необходимость проверки расчета. Если расчет неустойки не подтвержден должником, взыскать его в приказном порядке не получится (апелляционное определение Мосгорсуда от 04.04.2019 по делу № 33-10832/2019).

Иск, заявленный в рамках упрощенного производства, рассматривается судом не более 2 месяцев со дня подачи в арбитраж (п. 2 ст. 226 АПК РФ). Однако если представленные в суд доказательства не отражают полной картины спора и суду необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, дело рассматривается по общим правилам искового производства (подп. 2 п. 5 ст. 227 АПК РФ). 

Госпошлина

Данный иск носит имущественный характер, поэтому размер госпошлины определяется по правилам подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ):

  • 4% от цены иска (минимум 400 руб.) — при цене иска до 20 000 руб.;
  • 800 руб. + 3% от суммы, превышающей 20 000 руб., — при цене иска от 20 001 до 100 000 руб.;
  • 3200 руб. + 2% от суммы, превышающей 100 000 руб., — при цене иска от 100 001 до 200 000 руб.;
  • 5200 руб. + 1% от суммы, превышающей 200 000 руб., — при цене иска от 200 001 до 1 000 000 руб.;
  • 13 200 руб. + 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб. (но не более 60 000 руб.), — при цене иска свыше 1 000 000 руб.

Для вынесения судебного приказа госпошлина уплачивается по таким же правилам, как за иск, но вполовину меньше (подп. 2 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Степень ответственности нанимателя и/или его бывшего родственника по оплате коммуналки

Законом установлена солидарная ответственность нанимателя и проживающих с ним совместно родственников по договору соцнайма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

При подготовке иска о взыскании коммунальных платежей к нанимателю или членам (бывшим членам) его семьи надо учесть следующее:

  • Если родственник нанимателя стал бывшим, но продолжает проживать совместно с нанимателем в том же помещении, с момента приобретения статуса бывшего данный субъект будет самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора соцнайма. Иными словами, у бывшего члена семьи нанимателя возникает обязанность самостоятельно оплачивать услуги по коммуналке (например, апелляционное определение Мосгорсуда от 14.01.2016 по делу № 33-1318/2016).
  • Если наниматель либо бывший родственник нанимателя не проживает в жилом помещении, обязанность по уплате коммунальных платежей сохраняется за ним до момента признания указанных субъектов утратившими право пользования (например, апелляционное определение Кемеровского облсуда от 21.05.2015 по делу № 33-5059).
  • Судом могут быть определены порядок и доли участия нанимателя и его родственников / бывших родственников в оплате коммунальных услуг (апелляционное определение Мосгорсуда от 18.02.2016 по делу № 33-5223/2016).

При предъявлении иска о взыскании коммунальных платежей к нанимателю или членам (бывшим членам) его семьи следует обратить внимание на то, что с учетом положений постановления пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 к уважительным обстоятельствам невнесения указанными субъектами платы за коммуналку могут быть отнесены:

  • длительная невыплата зарплаты;
  • тяжелое материальное положение;
  • утрата здоровья и др.

Степень ответственности собственника и/или его бывшего родственника по оплате коммуналки

Владелец недвижимости должен нести расходы на содержание данного помещения (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ), а также оплачивать коммунальные расходы (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

При предъявлении иска о взыскании коммунальных платежей к собственнику или членам (бывшим членам) его семьи следует обратить внимание на то, что:

  • дееспособные и ограниченные судом в дееспособности родственники владельца жилья, а также бывшие родственники, проживающие совместно с ним, несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой, если иное не установлено соглашением (например, апелляционное определение Мособлсуда от 26.02.2014 № 33-1641/2014);
  • законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате коммунальных услуг (апелляционное определение Мосгорсуда от 28.11.2013 по делу № 11-26607);
  • участники совместной собственности, если договором между ними не установлено иное, солидарно отвечают по оплате коммунальных услуг (апелляционное определение Мособлсуда от 27.05.2015 по делу № 33-10445/2015). 

***

Таким образом, в зависимости от правосубъектности получателя коммунальных услуг исковое заявление о взыскании коммунальных платежей может быть рассмотрено как в гражданском, так и в арбитражном процессе. Для определения подсудности и вида судопроизводства для данного иска подателю необходимо ориентироваться на сумму исковых требований. При формировании исковых требований следует учитывать степень ответственности получателя коммунальных услуг.

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить