Куда подавать
Прекращение права собственности на недвижимость:
|
Иск подает гражданин |
Иск подает ИП, организация (недвижимость используется в предпринимательской деятельности) |
|
Иск необходимо подать в районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса, далее — ГПК РФ). Иск подается в суд по месту нахождения недвижимости (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Например, если истец и ответчик проживают в Москве, а земельный участок находится в Тверской области, заявление необходимо подать в районный суд в Тверской области по месту нахождения участка |
Иск необходимо подать в арбитражный суд, рассматривающий дела в первой инстанции (АС республики, края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа). Иск подается в суд по месту нахождения недвижимости (ч. 1 ст. 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ, далее — АПК РФ).
Например, если земельный участок находится в Московской области, иск необходимо подать в Арбитражный суд Московской области |
Прекращение права собственности на иное имущество (например, транспортные средства и т. д.):
|
Иск подает гражданин |
Иск подает ИП, организация (имущество используется в предпринимательской деятельности) |
|
Иск необходимо подать в районный суд (ст. 24 ГПК РФ). Иск подается в суд по месту жительства ответчика / по адресу организации (ст. 28 ГПК РФ)
|
Иск необходимо подать в арбитражный суд, рассматривающий дела в первой инстанции (АС республики, края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа). Иск подается в суд по адресу или месту жительства ответчика (ст. 35 АПК РФ)
|
Содержание иска
В иске нужно отразить следующие моменты:
- указать суд, стороны спора, их контакты и адреса;
- описать, в результате чего право возникло;
- обосновать, почему право должно прекратиться (или прекратилось по факту) и почему нельзя получить подтверждающий прекращение права документ во внесудебном порядке;
- сослаться на нормы права, которые нужно применить (см. гл. 15 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ);
- сформулировать свои требования (основное и дополнительное — о прекращении права собственности);
- приложить к иску документы, подтверждающие данные истца и основания его требований, а также копии по числу участников будущего процесса.
Перед подачей иска нужно уплатить госпошлину и приложить к исковому заявлению оригинал квитанции.
Нюансы представления
Предъявление иска о прекращении права собственности правомерно (п. 52 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22).
Заявление может подать не только собственник, но и третье лицо (соседи, местный орган власти, новый собственник). Основания прекращения права собственности указаны в ст. 235, 293 ГК РФ. Собственник всегда имеет право отказаться от имущества, но с сохранением прав и обязательств за собой, пока имущество не приобретет новый собственник (ст. 236 ГК РФ). Требование прекратить право собственности может быть основным или дополнительным в рамках другого требования.
Обратите внимание! Исковое заявление необходимо подготовить в нескольких экземплярах — для каждой из сторон и для суда. Кроме того, при подаче необходимо иметь дополнительный экземпляр искового заявления для проставления отметки о принятии (при нарочной подаче).
Госпошлина
Размер госпошлины зависит от категории истца, а также суда, в который подается исковое заявление.
|
Иск подает гражданин в суд общей юрисдикции |
Иск подает ИП, организация в арбитражный суд |
|
300 руб. (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, далее — НК РФ)
|
6000 руб. (п. 4 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ) |
Обратите внимание! Истцы — инвалиды I или II группы освобождаются от уплаты госпошлины (подп. 2 п. 333.36 НК РФ).
Если объектов собственности несколько, то государственная пошлина уплачивается по каждому требованию (п. 22 постановления ВАС «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» от 11.07.2014 № 146).
Узнать реквизиты для уплаты госпошлины можно на официальном сайте суда в интернете либо в канцелярии суда.
Риски! Если суд выяснит, что госпошлина уплачена по неправильным реквизитам, заявление будет оставлено без движения.
Квитанция об уплате госпошлины (платежное поручение с отметкой банка) прикладывается к исковому заявлению.
***
Таким образом, собственник или иное заинтересованное лицо вправе обратиться с иском в суд для прекращения права собственности при наличии оснований, закрепленных в законе. К ним относятся отказ от собственности, переход права собственности, порча или уничтожение имущества.