Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
02 июля 2018
446

Сроки выполнения обязательств по договору подряда бывают…

Сроки выполнения обязательств по договору подряда бывают начальными, конечными и промежуточными (ст. 708 Гражданского кодекса РФ). Рассмотрим каждый вид сроков и последствия их нарушения в нашей статье.

Виды сроков по договору подряда

Начальные и конечные сроки выполнения работ

Промежуточные сроки по договору подряда

Момент исполнения обязательств по договору подряда

Продление сроков по договору подряда

Последствия нарушения сроков по договору подряда. Варианты, как избежать ответственности

Как определить срок в договоре подряда. Образец графика

Судебная практика по случаям нарушения сроков по договору подряда

Виды сроков по договору подряда 

В соглашении о подряде сторонами обычно указываются сроки:

  • действия договора;
  • оплаты;
  • начальный (в который подрядчик приступает к выполнению работ);
  • конечный (срок завершения выполнения обязательств именно подрядчиком);
  • обнаружения ненадлежащего качества производства работ (ст. 724 ГК РФ). 

Сроки выполнения работ по договору подряда и варианты их расчета при отсутствии конкретной даты обязательно должны быть предусмотрены в договоре. Это существенное условие, без которого договор не будет считаться заключенным (п. 6 информационного письма Президиума ВАС от 25.02.2014 № 165, далее — письмо № 165).

Существенными условиями не являются сроки;

  • оплаты;
  • обнаружения недостатков;
  • действия договора. 

В проектах длительных, многоэтапных предусматриваются промежуточные сроки завершения каждого этапа. Их отсутствие также не приводит к незаключенности договора.

Согласно ст. 190 ГК РФ срок может определяться:

  • датой, конкретной или расчетной, например 25 дней с момента оплаты аванса;
  • истечением определенного периода;
  • указанием на неизбежное событие. 

В подрядных отношениях используются все эти способы. Все сроки, согласно п. 2 ст. 708 ГК РФ, меняются, продляются или сокращаются в случаях, прямо указанных сторонами в первоначальном договоре или последующих соглашениях.

За нарушение каждого из сроков подрядчик отвечает по нормам п. 2 ст. 405 ГК РФ, однако такая ответственность может быть ограничена по закону либо соглашением сторон. 

Начальные и конечные сроки выполнения работ 

Начальный срок выполнения работ в договоре подряда обычно указывается как конкретная дата, например дата заключения договора. Но существует позиция Президиума ВАС (постановление от 18.05.2010 № 1404/10, п. 6 письма № 165), согласно которой начальный срок может определяться указанием на действия второй стороны или четко указанных третьих лиц, например на момент уплаты аванса или получения необходимого для производства работ оборудования. Эти действия должны совершаться в разумный срок.

Конечный срок чаще определяется периодом, который проходит от наступления начального срока.

От соблюдения сроков зависит оплата работ. Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ заказчик обязан оплачивать только те работы, которые сданы вовремя или же, с разрешения заказчика, досрочно. Если работы были сданы досрочно, при этом в договоре не предусмотрена возможность сдать их ранее, заказчик вправе не оплачивать их до наступления срока, указанного в соглашении. Но если акт принятия работ подписан заказчиком, а оплата не была произведена до наступления указанной в договоре даты, подрядчик вправе требовать оплаты, так как подписание акта является фактическим одобрением сокращения сроков.

Принятие работ заказчиком свидетельствует о потребительской ценности выполненных подрядчиком работ и желании ими воспользоваться, а сдача результата работ заказчику является основанием для возникновения у него обязательства по оплате выполненных работ (см. постановление 8-го ААС от 28.02.2016 по делу № А75-6777/15). 

Промежуточные сроки по договору подряда 

За несоблюдение промежуточных сроков выполнения работ по договору подряда подрядчик также несет ответственность, поэтому важно их правильное определение в договоре. Условие о промежуточном сроке должно включать в себя такие параметры, как:

  • указание на конкретный этап работ;
  • объем работ, подлежащий выполнению в рамках данного этапа;
  • перечень работ на каждом этапе, при необходимости их сметная стоимость. 

Приемка работ производится по завершении каждого этапа. Приемка работ по финальному этапу означает исполнение подрядчиком всех своих обязательств. Если отдельные этапы работ обозначены, а даты их выполнения не определены, то подрядчик может самостоятельно планировать свою деятельность так, чтобы завершить ее к конечному сроку. Ответственность за нарушение промежуточных сроков аналогична ответственности за нарушение начального и конечного.

При этом если в договоре есть какие-то дополнительные сроки, не являющиеся по сути промежуточными, нормы п. 2 ст. 405 ГК РФ применению не подлежат, в этом случае может использоваться только договорная ответственность. Неустойка за нарушение промежуточного и иных сроков, например сроков выхода на объект, оплаты отдельных этапов работ, направления возражений по приемке или испытаниям, может быть предусмотрена соглашением сторон. 

Момент исполнения обязательств по договору подряда 

Что означает момент исполнения договора подряда? Это полное исполнение обязательств:

  • подрядчика, предусмотренных предметом соглашения;
  • заказчика — по оплате выполненных работ;
  • по уплате неустойки или возмещению убытков — в случае их наличия. 

Для государственного контракта прямо указывается, что только выполнение обязательств обеими сторонами в полном объеме станет исполнением договора (см. письмо Минэкономразвития России от 19.08.2016 № Д28и-2196).

Момент выполнения обязательств по оплате обычно не вызывает сомнений — он фиксируется в договоре. Если это не сделано, то практика ориентируется на то, что обязательство должно быть выполнено в месте нахождения юридического лица. Применительно к юридическим лицам таким надлежащим местом исполнения становится банк подрядчика, и согласно п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 19.04.1999 № 5 обязательство считается исполненным тогда, когда деньги поступили на корреспондентский счет банка подрядчика.

Моментом исполнения обязательств подрядчиком по общему правилу считается дата подписания акта приемки работ (ст. 720 ГК РФ). Если приемке должны предшествовать предварительные испытания, акт не может быть подписан без получения положительных результатов таких тестов (см. п. 7 информационного письма Президиума ВАС от 24.01.2000 № 51). 

Продление сроков по договору подряда 

Практика строительных работ часто приводит к необходимости продления сроков выполнения работ по договору подряда. Очевидно, что это должно происходить при наличии существенного изменения обстоятельств и при согласии заказчика. В этом случае стороны вносят изменения в текст договора.

Существенными обстоятельствами, возникшими без вины подрядчика, при проявлении им должной предусмотрительности, могут оказаться:

  • погодные условия, препятствующие проведению работ;
  • изменение условий сертификации, лицензирования, требований к проведению технологических процессов, не подпадающее под действие норм о форс-мажоре.

Но существует и такой вариант развития событий, как приостановка работ (п. 1 ст. 719 ГК РФ). Исполнитель имеет возможность, предварительно уведомив заказчика, прекратить производство работ в случаях, если:

  • ему не предоставлены материалы или оборудование;
  • нет надлежащей технической документации, на основании которой должны выполняться работы;
  • не передана вещь, которая должна быть подвергнута обработке (вариант: не предоставлен доступ в помещение, подлежащее ремонту или реконструкции);
  • есть иные факторы, которые говорят о том, что эти обязательства не будут выполнены вовремя. 

Факт приостановки продляет установленные сроки, если он был должным образом задокументирован и заказчик имел полную информацию о причинах задержки и мог представить свои возражения, поскольку согласно п. 3 ст. 405 ГК РФ в случае просрочки кредитора должник не будет считаться просрочившим. 

Последствия нарушения сроков по договору подряда. Варианты, как избежать ответственности 

Общие нормы об ответственности за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда предусмотрены п. 2 ст. 405 ГК РФ. Подрядчику, упустившему сроки, в случае желания заказчика отказаться от дальнейшего исполнения договора подряда и принятия недостроенного объекта или иного исполнения придется компенсировать заказчику убытки:

  • причиненные просрочкой;
  • возникшие вследствие невозможности исполнения. 

Спасет должника в этом случае только просрочка самого заказчика (например, в перечислении аванса или принятии исполнения по предыдущему этапу, см. п. 3 ст. 405, п. 1 ст. 406 ГК РФ). О порядке компенсации ущерба в виде убытков или упущенной выгоды можно подробно прочитать в статье «Взыскание убытков по договорам».

Обычно в подрядных соглашениях за нарушение сроков устанавливается неустойка в процентах от цены договора или промежуточного этапа за каждый день просрочки. Но в зависимости от условий договора и наличия факта отказа от принятия могут быть взысканы и убытки.

Если просрочка вызвана неисполнением обязательств заказчиком, во взыскании неустойки может быть отказано или ее размер снижен. Исполнитель сможет добиться такого решения суда только в том случае, если своевременно сообщил заказчику о невозможности продолжать работы вследствие такого неисполнения (см. постановление 17-го ААС от 29.12.2017 по делу № А60-42810/17). 

Как определить срок в договоре подряда. Образец графика 

Если соглашение относится к работам небольшой и средней сложности, то начальный и конечный сроки обычно указываются в тексте самого документа. Если возникает необходимость определить периоды исполнения промежуточных этапов, уточнить их зависимость от выполнения обязательств заказчиком, изложить иные моменты, важные для исчисления сроков, сторонами в качестве приложения к договору оформляется график производства работ. Для договора обычного подряда такой график будет составляться по усмотрению сторон.

При подготовке графика для договора строительного подряда, обычно совпадающего с календарным планом строительства, который готовится согласно положению «О составе разделов проектной документации», утвержденному постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, необходимо учитывать следующие моменты:

  • четкое определение начального и конечного срока;
  • количество дней (месяцев) на осуществление каждого этапа;
  • необходимые трудозатраты на проведение этапа (для обоснования сметной стоимости работ);
  • количество задействованного персонала. 

Как подготовить такой документ, можно посмотреть по ссылке: Срок выполнения работ по договору подряда - образец графика.

Если стороны решили ограничиться указанием на сроки в самом тексте договора, внимание нужно уделять их четкой конкретизации и привязке к объективным обстоятельствам. 

Судебная практика по случаям нарушения сроков по договору подряда 

В практике судов вопрос о нарушении сроков исполнения обязательств возникает регулярно.

Основным вопросом становится снижение договорной неустойки за нарушение сроков, если оно было вызвано задержками исполнения каких-либо обязательств со стороны заказчика или даже чинением им препятствий в выполнении работ (например, отказом освобождать помещение, подлежащее ремонту). Так, постановлением 7-го ААС от 29.12.2017 по делу № А27-10194/2017 заказчику было отказано в получении с подрядчика штрафа за просрочку, так как он не обеспечил необходимые для работ условия.

Также снижена или исключена будет неустойка в случае обоюдной вины сторон (см. постановление 17-го ААС от 28.12.2017 делу № А50-24073/17).

Если условия договора в части штрафных санкций очевидно несоразмерны общепринятым нормам, суд снижает размер неустойки, иногда принимая за приемлемый размер двукратную ставку рефинансирования ЦБ РФ (см. постановление 15-го ААС от 29.12.2017 по делу № А53-23346/17).

Кроме того, спорным моментом становится период начисления неустойки. Суды исходят из того, что конечной датой становится подписание акта приемки работ или непредставления возражений по ним в установленные договором сроки. 

*** 

Точное определение начального и конечного срока работ по договору подряда, не вызывающее сомнений, позволит всегда признать договор заключенным. При нарушении сроков выполнения работ по тем или иным причинам своевременное уведомление заказчика обо всех задержках, происходящих по его вине, позволит избежать ответственности, связанной со срывом надлежащих периодов выполнения подрядных работ.

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить