Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
01 ноября 2018
2079

Договор подряда с авансом - образец

Договор подряда с авансом - образец данного документа вы найдете в нашей статье. Ниже мы также уделим внимание вопросу о возврате аванса при расторжении договора подряда или одностороннем отказе от его исполнения.

Условие об авансе в договоре подряда. Образец договора подряда с авансовым платежом

Если заказчик не вносит аванс. Письмо на аванс: образец

Взыскание (возврат) аванса при расторжении договора подряда

Условие об авансе в договоре подряда. Образец договора подряда с авансовым платежом

Условие об авансе очень характерно для договоров подряда. Этот платеж засчитывается в цену по договору, но передается до получения результата заказчиком. В передаче аванса заинтересованы обе стороны:

  • подрядчику он необходим для обеспечения себя материалами, оборудованием, техникой;
  • заказчику важно своевременное начало работ, чему способствует передача аванса.

Ст. 711 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) гласит, что обязанность по оплате возникает у заказчика по общему правилу только по окончании выполнения всех работ. До этого момента подрядчик не имеет права требовать выплаты ему каких-либо средств, если это не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 711 ГК РФ).

Поэтому важно предусмотреть в договоре все нюансы авансирования, а именно:

  1. Размер аванса. Он указывается в процентном отношении к цене по договору либо в твердой денежной сумме.
  2. Срок внесения. Можно привязать его к определенной дате, событию, отрезку времени.

Примерная формулировка условия об авансе в договоре подряда выглядит так: «Заказчик обязуется уплатить подрядчику аванс в размере 200 000 (двести тысяч) руб., что составляет 20% от общей суммы договора, включая НДС, в срок до 1 ноября 2018 года включительно».

Авансирование может осуществляться в несколько этапов. В таком случае необходимо указать точные сроки и суммы каждого платежа. Если сторонам принципиально целевое использование аванса (для покупки строительных материалов, техники и т. д.), рекомендуется внести в договор и этот пункт.

Образец договора подряда с авансовым платежом вы можете скачать по ссылке.

Если заказчик не вносит аванс. Письмо на аванс: образец

Если аванс необходим для начала работ, сторонам можно рекомендовать указать срок начала работ не как календарную дату, а привязать его к факту внесения аванса, например: «Подрядчик обязуется начать работы не позднее 5 дней с даты зачисления на его счет суммы аванса». Такая формулировка позволит подрядчику в случае невнесения заказчиком платежа не начинать работы или отказаться от исполнения договора, не нарушая при этом своих обязанностей (см., например, постановление АС Западно-Сибирского округа от 20.04.2016 по делу № А45-12587/2015).

Если заказчик не вносит аванс в сроки, согласованные в договоре, подрядчику можно рекомендовать следующий план действий:

  1. Направить заказчику письмо, в котором указать на необходимость уплаты аванса со ссылкой на пункт договора, где это предусмотрено. Образец письма на аванс по договору подряда можно скачать здесь.
  2. Приостановить производство работ, если они уже начаты, либо не начинать их, а также уведомить об этом заказчика.
  3. Отказаться от исполнения договора, если заказчик не ответил на письмо или ответил отрицательно.
  4. Обратиться в суд с требованием перечислить сумму аванса.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Подрядчик не вправе взыскивать с заказчика аванс в судебном порядке, если такое право не предусмотрено договором подряда (постановление АС Западно-Сибирского округа от 20.04.2016 по делу № А45-12587/2015).

Все вышеуказанные последствия неисполнения заказчиком обязанности по авансированию следует предусмотреть в договоре подряда. Это позволит избежать судебных споров или упростить их.

Взыскание (возврат) аванса при расторжении договора подряда

На практике часто возникает вопрос: что делать с авансом, если он внесен, но договор расторгается сторонами по тем или иным основаниям? ГК РФ не содержит прямого ответа на него.

Анализ судебной практики позволяет сделать следующие выводы:

  • если стороны согласовали возврат аванса по договору подряда при его расторжении, то он возвращается, причем не как неосновательное обогащение, а в рамках договора подряда (постановление ВАС РФ от 05.11.2013 № 1123/13);
  • если такого условия договор не содержит, а подрядчик успел выполнить работу, соответствующую сумме аванса, и заказчик принял ее, аванс не возвращается;
  • если условия о возврате аванса в договоре нет и работы не произведены, аванс подлежит возврату в полном объеме как неосновательное обогащение (определение Верховного суда от 24.08.2017 по делу № 302-ЭС17-945).

Ранее в судебной практике возврат неотработанного аванса квалифицировался некоторыми судами как убытки (определение ВАС РФ от 15.04.2010 № ВАС-3814/10 по делу № А60-12173/2009-С11) или как задолженность (постановление ФАС Московского округа от 17.05.2010 № КГ-А40/4538-10 по делу № А40-106509/09-49-527).

При этом для случаев взыскания аванса по договору строительного подряда ГК РФ установлена специальная норма п. 2 ст. 715, которая гласит, что в вышеуказанных случаях взыскиваются убытки. 

***

Таким образом, во избежание судебных споров при заключении договора подряда с условием об авансе сторонам следует:

  • указать размер, срок, способ уплаты аванса;
  • привязать начало работ к факту внесения аванса;
  • предусмотреть возможные действия заказчика в случае невыполнения им обязанности перечислить аванс;
  • предусмотреть судьбу аванса в случае расторжения договора подряда по тем или иным основаниям (возврат).

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить