Как заключить договор на оказание услуги по вывозу ТБО

Как заключается договор на сбор и вывоз твердых бытовых отходов 

Наряду с оплатой горячей, холодной воды и т. д. отдельно оплачивается обращение с твердыми бытовыми (коммунальными) отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, далее — ЖК РФ).

Согласно ст. 24.6 закона «Об отходах…» от 24.06.1998 № 89-ФЗ (далее — закон № 89-ФЗ) обращение с ТКО обеспечивается региональными операторами по правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (далее — постановление № 1156).

Региональный оператор в течение месяца со дня приобретения своего статуса доводит до потенциальных потребителей информацию о необходимости оформить договоры, в том числе посредством своего сайта. Помимо этого, возможно размещение такой информации в СМИ. Сама типовая форма договора на сбор и вывоз ТБО утверждена тем же постановлением № 1156.

Важно! Если потребитель не направил региональному оператору заявку на заключение договора, то договор считается заключенным на условиях типового договора на 16-й день после размещения оператором предложения о заключении договора на своем сайте. (п. 18 постановления № 1156).

Поскольку договор оказания услуг по вывозу ТБО публичный, региональный оператор не вправе отказывать собственнику отходов в его заключении.

Договор заключается на срок присвоения статуса регионального оператора или меньший срок. 

Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать, рассказывает КонсультантПлюс в своем готовом решении. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить пробный доступ бесплатно на временной основе.

Порядок определения регионального оператора 

Статус регионального оператора приобретает юридическое лицо, имеющее лицензию (как ее получить, можно узнать в статье «Как получить лицензию на оказание услуги по вывозу ТБО?») прошедшее конкурсный отбор, проведенный по правилам, установленным постановлением Правительства РФ от 05.09.2016 № 881.

Согласно указанным правилам:

1. Организатором конкурса является орган исполнительной власти субъекта РФ. Например, для Московской области — министерство экологии и природопользования.
2. Конкурсный отбор открытый по составу, плата за участие в нем не взимается.
3. Организация — участник конкурса должна быть зарегистрирована на территории РФ, иметь лицензию на деятельность, связанную с отходами, быть действующим лицом, не иметь долгов по налогам и сборам.
4. Руководство конкурсного участника не должно иметь неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления.
5. Критерии оценки и сопоставимости, предусмотренные в п. 20 правил и указываемые в конкурсной документации, являются исчерпывающими. 

В результате оценки присланных заявок с точки зрения наиболее выгодных условий исполнения конкурсной комиссией каждой из них присваивается порядковый номер. Соответственно, победителем становится заявитель под № 1.

Интересно! Если лучшие условия исполнения договора предложили несколько участников, победителем будет тот, кто раньше всех прислал заявку.

Победителю присваивается статус регионального оператора на срок не менее 10 лет, и определяется зона его деятельности. 

Договор на вывоз ТБО с физическим и юридическим лицом 

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как составить договор об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывозу мусора).  Если у вас еще нет доступа, вы можете оформить пробный доступ бесплатно, на временной основе!

Итак, договор на вывоз ТБО с физическим или юридическим лицом, представляющим интересы жильцов МКД или частного домовладения, может заключать только организация — региональный оператор.

Согласно разделу XV (1) правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, региональный оператор заключает договор:

• непосредственно с собственниками жилых помещений (квартир и домов);
• собственниками нежилого помещения (кроме собственников машино-мест);
• органами управления многоквартирного дома (товариществом или кооперативом собственников жилья, управляющей компанией). 

Важно! Перечень существенных условий договора на вывоз ТБО содержится в п. 25 правил, утвержденных постановлением № 1156.

К ним относятся:

• предмет;
• права, обязанности и ответственность сторон;
• объем, масса, состав отходов, планируемых к вывозу;
• способ учета количества ТКО;
• место, время и периодичность вывозов;
• значение, предельно допустимое для уплотнения ТКО;
• сроки и порядок оплаты услуг.

Поскольку региональный оператор вправе приглашать местных операторов для сбора, транспортировки и утилизации ТБО, в договоре обязательно должно быть указано, как ведется контроль над деятельностью приглашенного оператора.

Важно! Договор заключается в письменной форме либо путем совершения конклюдентных действий. 

Что делать, если региональный оператор утратил свой статус 

В разделе IV правил, утв. постановлением № 1156, перечислены основания, по которым региональный оператор (далее — РО) может утратить свой статус:

• РО в течение года 2 раза или больше нарушил установленные правила обращения с ТКО или условия заключенного с жильцами договора (эти нарушения должны быть отражены в акте);
• в результате нарушения правил или договора по вине РО было причинен вред здоровью или жизни граждан (в течение года 2 раза и более);
• РО имеет долг перед местным оператором больше 1/12 от необходимой валовой выручки (определяет орган исполнительной власти конкретного субъекта);
• РО нарушил схему потоков ТКО от места их образования до полигона;
• нарушение соглашения с уполномоченным органом конкретного субъекта РФ в части предоставления безотзывной гарантии по своим обязательствам в соответствии с правилами проведения отбора по конкурсу региональных операторов.

Важно! При установлении одного из указанных нарушений РО утрачивает свой статус, но остается обязанным выполнять все функции по сбору и вывозу отходов вплоть до дня, когда орган исполнительной власти заключит договор с новым, выбранным по результатам конкурса РО.

Прежний РО передает новому все документы, связанные с деятельностью, в т. ч. заключенные договоры.

Важно! При утрате РО своего статуса потребителям ничего делать не нужно. 

Заключение договора на вывоз и утилизацию ТБО с организацией 

Заключение договора на вывоз твердых бытовых отходов с жителями или управляющей жильем организацией, ТСЖ является обязательным для обеих сторон. Детали оформления договора на вывоз ТБО с организацией и ИП, не управляющими жильем, устанавливаются нормативными актами субъектов РФ либо органами местной власти. Например:

• п. 5.1.1 постановления администрации г. Королева МО от 06.2013 № 1034 обязывает собственников отходов — физических и юридических лиц заключить договор на вывоз и размещение отходов;
• согласно п. 3.3 правил благоустройства, утв. решением думы городского округа Богданович от 03.2016 № 23, по условиям договора между оператором и организацией на размещение отходов их вывоз на полигон может производиться силами организации. 

При заключении договора на вывоз ТБО обращается внимание:

• на предмет договора;
• срок исполнения услуги;
• объем вывозимых отходов. 

Важно! Согласно п. 7 правил, утв. постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 № 155, вместо стандартного договора может быть оформлена квитанция, талон и т. п. Это остается на усмотрение исполнителя.

Регулирование отношений и разрешение споров по такому договору происходит в соответствии с законом «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I. 

***

С 01.01.2019 мусорная реформа стартовала. Оформить договоры на вывоз мусора должны все, кто его производит: жители многоквартирных домов, собственники нежилых помещений, жители частного сектора. Еще подробности о правовом регулировании по теме — в наших статьях «Законодательство об оказании услуги по вывозу ТБО», «Каковы нормы накопления ТБО от организаций и предприятий?».