Агентский договор на оказание посреднических услуг
Агентский договор – это один из видов посреднического договора (контракта, далее по тексту слова «договор» и «контракт» имеют равное значение). Чем он отличается от прочих видов (ст. 1005 Гражданского кодекса РФ, далее — Кодекс):
- стороны контракта — агент и принципал;
- агент выполняет юридические и другие значимые действия;
- агент выполняет их за счет контрагента от имени последнего или своего имени.
Кто обретает права и обязанности при оформлении контракта с третьим лицом:
- если агент действовал от своего имени, то права и обязанности по оформленному контракту приобретает он, даже несмотря на то, что принципал был назван в контракте или вступил с третьим лицом в отношения по выполнению обязанностей по контракту;
- если он действовал от имени принципала, то права и обязанности приобретает принципал.
Агентский договор:
- может быть оформлен на какой-либо срок, а также срок может быть не указан (п. 3 ст. 1005 Кодекса);
- может содержать в себе обязательство агента и (или) принципала не оформлять подобные контракты (пп. 1, 2 ст. 1007 Кодекса).
Обратите внимание! Агентский договор является возмездным. В том случае, если размер вознаграждения не установлен самим контрактом, таковой исчисляется из обычной платы за данный вид услуг (ст. 1006, 424 Кодекса). Подробнее читайте в статье «Агентский договор на оказание посреднических услуг».
Таким образом, агентский договор предоставляет сторонам наибольшую свободу в плане выбора модели посреднических отношений.
В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе путеводитель по агентированию. Если у вас еще нет доступа, вы можете оформить его бесплатно, на временной основе! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.
Другие виды посреднических договоров
Наряду с агентским, можно выделить и другие соглашения о посредничестве.
Так, договор поручения имеет следующие особенности (ст. 971 Кодекса):
- стороны носят названия поверенного и доверителя;
- предметом контракта являются только определенные юридические действия;
- права и обязанности по сделке, оформленной поверенным, возникают только у доверителя.
Данная разновидность контрактов является возмездной только в случае (ст. 972 Кодекса), если:
- Такое правило закреплено в законе. Примером может служить договор о брокерском обслуживании (п. 1 ст. 3 закона «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 № 39-ФЗ).
- Договор оформлен между лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью, и его условиями не установлено другое правило.
Если одна из организаций - некоммерческая, то возмездность уже не предполагается - соответственно, если договорились об оплате за выполнение поручения, то об этом нужно обязательно написать в договоре, инче поручени ебудет считаться безвозмездным.
Договор комиссии характеризуется следующими чертами:
- названия сторон — комиссионер и комитент (подробности — в статье «Комитент и комиссионер – это)»;
- предметом контракта является осуществление одной или нескольких сделок;
- сделки производятся от имени комиссионера и за счет комитента.
Договор комиссии всегда является возмездным (ст. 991 Кодекса).
Образец договора комиссииСделку, являющуюся предметом контракта, комиссионер должен заключить на наиболее выгодных условиях в соответствии:
- с указаниями, данными комитентом;
- обычаями делового оборота — при отсутствии указаний.
Важно! В том случае, если комиссионеру удалось оформить договор на более выгодных условиях, чем были заявлены комитентом, он получает половину от такой выгоды, если в контракте не было закреплено другое правило.
Правила о поручении или комиссии применяются к агентскому договору субсидиарно в зависимости от того, какая его модель выбрана сторонами, т. е. действует агент от имени принципала или от своего имени.
Как посреднику оформить счета-фактуры по посредническому договору и исчислить НДС по посредническим услугам, рассказывает КонсультантПлюс в готовом решении. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на временной основе.
Образец посреднического договора
Договоры по оказанию посреднических услуг вне зависимости от своего вида должны содержать следующие обязательные атрибуты:
- Название и данные сторон договора.
- Указание на действия, которые агент, комитент, поверенный должны осуществить (совершить сделку, представить интересы в суде и т. п.).
- Указание, от чьего имени совершаются указанные действия.
- Сведения, за чей счет такие действия производятся.
- Ограничение прав сторон на оформление аналогичных договоров с другими лицами (при необходимости).
- Срок действия (при необходимости).
- Размер вознаграждения лица, оказывающего посреднические услуги. При этом только договор поручения может быть безвозмездным при условии, что его оформили лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, и требования закона не предусматривают платности. Во всех остальных случаях, если размер вознаграждения не указан в договоре, он исчисляется по правилам ст. 424 Кодекса.
- Правила представления отчета лица, оказывающего посреднические услуги.
- Ответственность сторон.
- Подписи и реквизиты сторон договора.
Обратите внимание! отраслевое законодательство по видам коммерческой деятельности может содержать специальное регулирование для посреднических договоров, например гл. XIII и XIV Кодекса торгового мореплавания РФ.
***
Итак, договор на оказание посреднических услуг является инструментом, который позволяет сэкономить время и силы, поручив заключение сделки или совершение каких-либо действий другому лицу. В некоторых случаях такой договор оформляют с целью воспользоваться услугами профессионалов (адвокатов, брокеров), когда в этом есть необходимость. Выше мы разобрали 3 вида посреднических договоров, указали их особенности, что позволит сделать правильный выбор того или другого вида.