Арендатор не принимает помещение по договору аренды. Арендодатель рассчитывал на заключение договора и желает передать помещение. Можно ли заставить арендатора подписать акт приема-передачи через суд? Расскажем о споре, дошедшем до Верховного суда.
Срок действия договора аренды истек, но арендатор продолжает вносить арендные платежи. Несмотря на то, что закон требует заключать подобные договоры на торгах, Верховный суд счел фактические арендные отношения достаточным основанием для возобновления договора на прежних условиях.
Арендатор отказался платить за аренду, поскольку не смог воспользоваться ее объектом — земельным участком. Собственник взыскал арендные платежи через суд, однако Верховный суд указал, что при таких обстоятельствах арендная плата взысканию не подлежит.
Влияние перехода права собственности на договор аренды рассмотрено Верховным судом РФ. До высшей судебной инстанции дошел арендатор, который не смог вернуть депозит, внесенный прежнему арендодателю-банкроту. Расскажем, встанут ли на его сторону судьи Верховного суда.
Является ли аренда обременением имущества – это важный вопрос, ведь суть обременения в том, что собственник арендованного имущества лишается многих возможностей по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Об обременениях, связанных с арендой, читайте далее.
По договору аренды электроэнергия оплачивалась арендатором в составе арендной платы. Однако выяснилось, что арендодатель платил энергетической сбытовой компании по повышенным тарифам и затем вернул себе переплату. Нужно ли также произвести перерасчет с арендатором? Разберемся вместе с Верховным судом.
Верховный суд РФ по аренде в связи с коронавирусом дал свои пояснения. Успейте оформить отсрочку - она действует до 01.10.2020. Кроме того, рассмотрим: нужно ли доказывать невозможность использования имущества по назначению для получения отсрочки и когда обязательства сторон считаются измененными при снижении арендной платы? Расскажем далее.
Аренду из-за коронавируса можно расторгнуть в одностороннем порядке — поясняем, для кого это введено это правило и разбираемся, как и на каких условиях в период пандемии можно продлить аренду государственного или муниципального имущества.