Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск
04 сентября 2019

Размер госпошлины за оформление договора дарения

Госпошлина за договор дарения уплачивается обязательно, если предметом дарения является недвижимое имущество. Какую сумму необходимо уплатить при дарении и куда вносить оплату, рассмотрим далее.

За что уплачивается госпошлина при дарении

Размер госпошлины за оформление договора дарения

Порядок уплаты госпошлины

Госпошлина по договору дарения доли в квартире

За что уплачивается госпошлина при дарении

Договор дарения является сделкой, которая влечет переход права собственности на имущество от одного лица к другому. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРН.

За регистрацию договора дарения госпошлина не взимается, т. к. сам договор госрегистрации не подлежит. Уплатить требуется госпошлину за регистрацию перехода права по договору дарения (далее в статье при рассмотрении госпошлины на дарственную имеется в виду госпошлина за регистрацию перехода права собственности).

Госпошлина уплачивается в соответствии с Налоговым кодексом РФ (далее — НК РФ).

Размер госпошлины за оформление договора дарения

Размеры госпошлины при дарении регламентируются ст. 333.33 НК РФ. Размеры госпошлины зависят от статуса плательщика и вида имущества.

Так, согласно подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ госпошлина за регистрацию прав по договору дарения квартиры составляет:

  • 2000 руб. — для физических лиц;
  • 22 000 руб. — для организаций.

Госпошлина при дарении квартиры уплачивается также за регистрацию доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 200 руб. (подп. 23 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Пошлина при дарении доли в квартире также составляет 200 руб.

Если объектом дарения является земельный участок, а правообладателем — физическое лицо, то госпошлина будет 350 руб. (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Обратите внимание! Земельный участок должен быть предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, ИЖС, гаражного строительства.

Согласно п. 12 ст. 333.35 НК РФ от уплаты госпошлины освобождаются ветераны и инвалиды ВОВ, бывшие военнопленные периода ВОВ, бывшие узники концлагерей.

Порядок уплаты госпошлины

Госпошлина за регистрацию права по договору дарения уплачивается в следующем порядке:

  • до подачи заявления о регистрации перехода права собственности;
  • если заявление подается в электронной форме, возможна оплата после подачи заявления, но Росреестр зарегистрирует право, если не дождется оплаты.

Если плательщиками госпошлины выступают несколько лиц, то платеж делится между ними в равных частях.

Обратите внимание! Если один из плательщиков освобожден от уплаты госпошлины, размер госпошлины на его долю сокращается.

Госпошлину можно уплачивать:

  • Наличными средствами. Факт уплаты при таком способе подтверждается платежным поручением или квитанцией.
  • Безналичным путем. Факт оплаты подтверждается платежным поручением с отметкой банка о его исполнении. Если госпошлина уплачена через портал «Госуслуги», то информация о платеже отражается в системе государственных и муниципальных платежей. Иного подтверждения в этом случае не требуется.

Риски! Если документ об уплате госпошлины не будет представлен заявителем или сведения о платеже будут отсутствовать в системе платежей, заявление о госрегистрации права собственности будет оставлено без рассмотрения (п. 3 ст. 25 закона № 218).

Подробнее об основаниях отказа в госрегистрации читайте в статье «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Госпошлина по договору дарения доли в квартире

Определенные особенности имеются при дарении части квартиры.

Согласно п. 1 ст. 42 закона № 218 договор дарения доли в праве общей собственности подлежит нотариальному удостоверению. Исключение составляют случаи, когда все участники собственности дарят свои доли по одному договору дарения.

За удостоверение договора дарения доли в квартире государственный нотариус взимает государственную пошлину, а частнопрактикующий — нотариальный тариф, размер которого соответствует пошлине государственного нотариуса.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ госпошлина за удостоверение договора дарения доли в квартире составляет 0,5% от суммы договора, но не менее 300 и не более 20 000 руб.

Для расчета пошлины плательщиком может быть представлен документ с указанием рыночной или кадастровой стоимости.

Такие разъяснения даны в письме Минфина РФ от 05.02.2018 № 03-05-06-03/6279.

***

Таким образом, госпошлина за дарственную на квартиру уплачивается за регистрацию перехода права собственности на имущество, а при дарении доли в квартире — пошлина нотариусу за удостоверение договора. Размер госпошлины для физлиц составляет 2000 руб., за дарение доли — 200 руб. Стоимость пошлины для организаций — 22 000 руб. Госпошлина может быть уплачена наличными средствами или безналичным путем.

Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить