Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
С вами
с 2015 года
Рубрикатор
Поиск

Подскажите пожалуйста. Покупали квартиру с женой. Ипотека (Сбербанк). По долевому. В семье нас...

Комментарий к статье: Договор купли-продажи квартиры 2021 (скачать образец)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Покупали квартиру с женой. Ипотека (Сбербанк). По долевому. В семье нас четверо, еще 2 несовершеннолетних ребенка ( 1.6 года и 6 лет). Часть ипотеки хотим погасить мат. капиталом. Когда составляли договор купли продажи, нам сообщили что в договор несовершеннолетних вносить нельзя. Сказал и юрист агентства через которое приобретали жилье и менеджер по ипотечному кредиту. Подскажите пожалуйста что нам делать? Договор на долевое все таки составили. Сделка прошла, только в нем покупатели Я и Жена. Как быть с детками? Куда обратиться и какие дальнейшие действия делать? И объясните пожалуйста...действительно нельзя вписывать детей в договор купли продажи, или же можно? Спасибо заранее.
Комментарии
17 ноября 2017
Постоянная ссылка
Добрый день! Законодательство не содержит ограничений по выступлению несовершеннолетних в качестве покупателей недвижимости (родители являются их законными представителями). Ограничения при совершении сделки могли вытекать из правил банка по предоставлению ипотечных кредитов. Неуказание детей в качестве покупателей не препятствует направлению средств маткапитала на погашение долга по кредиту, это право предусмотрено п.6.1 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 №256-ФЗ. Рекомендуем Вашей жене обратиться в районное отделение Пенсионного фонда РФ для уточнения полного перечня необходимых документов. В частности, Вам нужно будет оформить у любого нотариуса обязательство по оформлению приобретенной квартиры в общую собственность с участием детей. Переоформление собственности Вы обязаны будете провести в течение 6 месяцев после полного погашения кредита.
Ответить
Оставить комментарий
Отправить