Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
С вами
с 2015 года
Рубрикатор
Поиск

Если продавцом квартиры является гражданин Украины и дом включен в план реновации, какие правовые...

Комментарий к статье: Договор купли-продажи квартиры 2021 (скачать образец)
Если продавцом квартиры является гражданин Украины и дом включен в план реновации, какие правовые нюансы могут возникнуть при покупке квартиры? Что необходимо отразить в договоре купли-продажи?
Комментарии
10 ноября 2017
Постоянная ссылка
В соответствии со статьей 4 Закона РФ «О статусе столицы РФ» от 15.04.1993 №4802-1, в редакции от 01.07.2017, улучшение жилищных условий при переселении в новое жилье предполагается только для лиц, ранее поставленных на учет в качестве нуждающихся. Учитывая, что продавец является гражданином Украины, подобная льгота при перепродаже не утрачивается, т.к. ее не было. Ст.7.3 закона предусматривается замена жилого помещения, принадлежащего собственнику, равнозначным. Запрет на распоряжение имуществом закон не вводит. До совершения сделки необходимо выяснить, не обращался ли продавец с заявлением о выплате ему компенсации в размере стоимости жилья, в соответствии со ст.7.3 закона. Рекомендуем Вам для выяснения этого вопроса обратиться в соответствующие органы Правительства Москвы, контактные данные указаны на сайте мэра Москвы (п.2). В договоре нужно будет предусмотреть гарантии (ответственность продавца) на случай такого обращения. Рассмотрите вопрос о целесообразности для Вас подобной рисковой сделки.
Ответить
Оставить комментарий
Отправить