Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
С вами
с 2015 года
Рубрикатор
Поиск

Имеется земельный участок в аренде под ИЖС, аренда заканчивается в 2020 году, до этого срока не...

Комментарий к статье: Порядок регистрации объекта незавершенного строительства
Здравствуйте! Имеется земельный участок в аренде под ИЖС, аренда заканчивается в 2020 году, до этого срока не успеваем закончить строительство дома, могу ли зарегистрировать право собственности на объект как незавершенное строительство и какие документы нужны для этого. После этого продлят ли мне договор аренды?
Комментарии
28 февраля 2019
Постоянная ссылка
В соответствии с п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок 20 лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, в пределах этого срока возможно продление договора аренды путем заключения дополнительного соглашения к нему. Согласно ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданный в том числе объект незавершенного строительства в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен такой объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, когда государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок. Документы, необходимые для регистрации, перечислены в данной статье. 
Ответить
Оставить комментарий
Отправить