Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

В 2015 году получил от застройщика квартиру, оборудованную приборами учета тепловой энергии. Не...

Комментарий к статье: Неоказанная услуга по Закону о защите прав потребителей

Здравствуйте. В 2015 году получил от застройщика квартиру, оборудованную приборами учета тепловой энергии. Не смотря на это начисления КУ за расход тепла осуществляются УК по общедомовому счетчику учета расхода тепловой энергии. Т.о. за квартиру в 59м/кв с учетом того, что батареи у меня всю зиму выключены, начисляется +/-2,5т.р. На что УК дала отписку, цитирую: "расчеты по отоплению производятся согласно 354 Постановления Правительства РФ по общедомовому прибору учета тепловой энергии (ОДПУ) пропорционально площади занимаемого жилого помещения. В соответствии с п.53 ПП №354 раз в год после снятия показаний (после 15 января) будет произведен перерасчет." При этом при перерасчете они возвращают +/- 3т.р. вместо кол-ва месяцев отопительного сезона умноженное на 2,5т.р... Т.о. УК игнорирует возможность произведения списания за расход тепла по счетчикам, предумотренным проктом дома и установленным застройщиком. К.м.к. тут налицо начисление платежа за непредоставленную фактически услугу отопления, что подтвержается показаниями приборов учета тепла в квартире. Какие должны быть мои действия для того, чтобы заставить УК производить начисления по факту расхода тепла в квартире(по предусмотренным проектом и установленным застройщиком счетчикам), а не по их общедомовой калькуляции?

Комментарии

В соответствии с п.53 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42(1) и 43 настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения №2 к настоящим Правилам.

Расчет производится не по показаниям приборов учета, а пропорционально доле потребления. Рекомендуем Вам ознакомиться с формулой и порядком расчета.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в жилых и нежилых помещениях, оборудованных распределителями, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.

Ответить
Оставить комментарий
Отправить