Подписка на новости
Подписаться
Наши группы
Рубрикатор
Поиск

Как участвовать в торгах по банкротству

Торги по банкротству проводят площадки, соответствующие определенным требованиям. Как пройти регистрацию на таких площадках, найти и купить имущество должника, расскажем далее.

Реализация имущества банкротов в форме электронных торгов

Если у должника недостаточно денежных средств для покрытия долгов, арбитражный управляющий осуществляет продажу имущества банкротов.

Процедура реализации имущества при банкротстве физических лиц Подробнее

В электронной форме проводят торги по продаже (ч. 3 ст. 111 закона «О настоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, далее — закон № 127-ФЗ):

  • недвижимого имущества;
  • ценных бумаг;
  • имущественных прав;
  • вещей дороже 0,5 млн руб.;
  • предметов, имеющих историческую или художественную ценность;
  • заложенных вещей.

Узнать о продаже банкротного имущества можно с помощью Федерального ресурса или агрегатора торгов. Купить же вещи можно на специальных торговых площадках. Далее расскажем о назначении каждого из этих интернет-ресурсов.

Федресурс по торгам

Федресурс по торгам имуществом должников — Единый федеральный реестр сведений о банкротстве — ведет оператор АО «Интерфакс». Там публикуют:

  • сведения, подлежащие опубликованию в рамках закона № 127-ФЗ (о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства, об утверждении/освобождении арбитражного управляющего и т. д.);
  • информацию о публичных торгах по банкротству;
  • отчеты арбитражных управляющих;
  • реестры (должников, арбитражных управляющих, торговых площадок по банкротству и т. д.).

Обратите внимание! Эти сведения открыты и общедоступны (п. 2.11 Порядка формирования и ведения ЕФРСБ, утв. приказом Минэкономразвития России от 05.04.2013 № 178).

Ресурс позволяет отбирать электронные торги по банкротству по ключевым словам, региону, должнику, виду торгов и т. д.

Площадки для торгов по банкротству и агрегаторы торгов по банкротству

Важно! Требования к площадкам и порядок проведения торгов установлены приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495 (далее — Требования к площадкам и Порядок проведения торгов). Электронная площадка должна обеспечивать бесперебойность торгов, возможность электронной подачи документов, обработку и хранение документов на своих серверах. Информацию о торгах по банкротству площадки предоставляют бесплатно (подп. «в» п. 2.1 Требований к площадкам).

Оператор торговой площадки должен быть членом саморегулируемой организации. В настоящий момент существует 3 СРО торговых площадок, которые объединяют 48 площадок. Каждая площадка имеет свой интерфейс, свою базу торгов и систему поиска нужной процедуры.

Чтобы не пропустить нужные аукционы по банкротству, необходимо просматривать каждую площадку в отдельности. Устранить такое неудобство призваны агрегаторы торгов по банкротству.

Агрегаторы позволяют отбирать нужные лоты, размещенные на разных торговых площадках, используя множество фильтров, что заметно экономит время. Услуги агрегатора платные. Месяц стоит 500–1500 руб., годовой абонемент обойдется в 5000–12 000 руб. Агрегаторы не состоят в какой-либо СРО, непосредственно на них торги не проводят. Поэтому пользоваться их услугами или нет, каждый желающий купить имущество банкротов решает самостоятельно.

Виды торгов

Торги по продаже имущества должников проводят в форме аукциона, если покупатель не должен выполнять какие-либо условия в отношении своего приобретения. Побеждает участник, предложивший наиболее высокую цену (п. 5 ст. 110 закона № 127-ФЗ).

Если в отношении приобретаемого имущества покупатель должен выполнять условия кредиторов, то торги проводят в виде конкурса. Побеждает лицо, предложившее наиболее высокую стоимость при условии выполнения им условий конкурса.

Если конкурс или аукцион не состоялись, то проводят повторный конкурс или аукцион с ценой на 10% меньше первоначальной (п. 18 ст. 110 закона № 127-ФЗ).

Если и повторные торги не состоялись, имущество продают посредством публичного предложения. Суть его заключается в том, что цена имущества постепенно снижается. Величину и срок снижения можно найти в сообщении о проведении торгов. Право на покупку получает участник, подавший заявку с ценовым предложением не ниже цены имущества, установленной для данного периода торгов, если отсутствуют другие предложения.

Если поступило несколько заявок, то побеждает участник:

  • предложивший наибольшую стоимость;
  • подавший заявку раньше остальных, если все заявки содержат одинаковое ценовое предложение.

Важно! Торги могут быть открытыми, когда право на покупку имеет любое лицо. И закрытыми, когда на продажу выставлено имущество, оборотоспособность которого ограничена законодательством.

Например, покупателями племенных животных могут выступать только физические или юридические лица, осуществляющие сельское хозяйство (ст. 8 закона «О племенном животноводстве» от 03.08.1995 № 123-ФЗ).

Как участвовать в торгах по банкротству

Сначала ответим на интересующий многих вопрос: может ли физическое лицо участвовать в торгах по банкротству? Да, приобретать имущество должников наравне с юрлицами и предпринимателями могут и обычные граждане.

Для участия в торгах по банкротству необходимо пройти несколько этапов.

Этап 1. Получаем ЭЦП для торгов по банкротству

Прежде чем начать участвовать в аукционах банкротов, необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись в удостоверяющем центре. Полный список таких центров можно найти на сайте Минцифры РФ.

Обратите внимание, чтобы в список площадок, на которых работает подпись, входили все площадки для физических и юридических лиц, на которых проходят торги по банкротству.

Чтобы получить ЭЦП для участия в торгах по банкротству, физлицу нужно представить в удостоверяющий центр (ст. 18 закона «Об электронной подписи» от 06.04.2011 № 63-ФЗ):

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН,
  • ОГРНИП, если гражданин имеет статус индивидуального предпринимателя.

Юрлицо может получить электронную подпись для торгов по банкротству, представив:

  • ОГРН юрлица;
  • паспорт уполномоченного лица;
  • документы, подтверждающие такие полномочия (приказ о назначении генеральным директором, доверенность на представление интересов и т. п.);
  • СНИЛС и ИНН физлица, на чье имя заказывается подпись;
  • доверенность, если документы представляет третье лицо.

Заявитель может не представлять ОГРН или ОГРНИП — удостоверяющий центр может заказать выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП самостоятельно.

Стоимость подписи определяет удостоверяющий центр. Сейчас она колеблется в пределах 5000–10 000 руб.

Для работы с ЭЦП также понадобится носитель («Рутокен» или eToken). Он выглядит как обычная флешка. А также средство криптографической защиты (СКЗИ) — программа для проверки подписи. Наиболее распространенная – «КриптоПро». Стоимость носителя и годовой лицензии на программу, как правило, входит в стоимость ЭЦП.

После покупки останется установить «КриптоПро» для работы с ЭЦП и проверить корректность настроек подписи на площадке.

Обратите внимание! Правила получения и использования электронной подписи меняются с 01.01.2021. Подробнее читайте в информации ФНС России в системе КонсультантПлюс. Зайти в систему можно, оформив бесплатный пробный доступ на 2 дня.

Этап 2. Проходим регистрацию на площадке

В отличие от госзакупок, где для участия в торгах достаточно пройти регистрацию в Единой информационной системе и получить автоматическую аккредитацию на все площадки, здесь необходимо регистрироваться на каждой площадке отдельно. Для того нужно представить (п. 2.2 Порядка проведения торгов):

  • заявление;
  • выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, выданную не ранее чем за 30 дней до подачи заявления;
  • копии учредительных документов юрлиц, копию паспорта директора предприятия, заявителя-ИП, физлица;
  • ИНН;
  • ОГРН/ОГРИН, СНИЛС для физических лиц, не зарегистрированных в качестве ИП;
  • документы, подтверждающие полномочия директора юрлица или представителя.

Важно! У оператора площадки есть 3 рабочих дня на принятие решения о регистрации участника торгов или отказе в такой регистрации.

Обратите внимание! Регистрация проходит без взимания платы.

Этап 3. Ищем нужные торги

Как мы сказали выше, искать подходящие аукционы банкротства можно с помощью Федресурса, агрегатора торгов либо непосредственно на торговой площадке.

Например, нам необходим автомобиль в Тюменской области. На Федресурсе переходим во вкладку «Торги». Выбираем регион «Тюменская область». Кликаем на поле «Классификация имущества», в открывшемся окне проставляем плюсик напротив категории «Средства транспортные», проставляем галочку напротив слова «Автомобили» и нажимаем слово «Выбрать». При необходимости можно проставить ориентировочную дату торгов. Нажимаем на «Поиск». В появившейся таблице находим открытые к данному моменту торги и, нажимая на гиперссылку «Вид торгов», изучаем информацию о реализуемом имуществе.

Этап 4. Подаем заявку

После того как нужный лот выбран, участник должен заполнить на электронной площадке заявку на участие в торгах. В нее необходимо включить:

  • название и место нахождения юрлица или Ф. И. О., паспортные данные и адрес места жительства физлица;
  • контактные данные (телефон, адрес электронной почты);
  • обязательство исполнять условия конкурса (для участия в торгах в форме конкурса);
  • сведения о наличии или отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности;
  • сведения об участии в капитале арбитражного управляющего в капитале заявителя, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является такой управляющий.

К заявке необходимо приложить:

  • выписку из ЕГРЮЛ — для организации, выписку из ЕГРИП — для индивидуального предпринимателя, копию паспорта — для физлица;
  • договор о задатке (или заплатить задаток без представления договора);
  • документы, подтверждающие соответствие участника требованиям, установленным в отношении ограниченно оборотоспособного имущества (при проведении закрытых торгов).

Обратите внимание! Участник должен подписать заявку и приложенные к ней документы электронной подписью.

Важно! Задаток необходимо внести до окончания срока сбора заявок. Для этого необходимо положить денежные средства на свой лицевой счет, где их заблокирует оператор торговой площадки. На некоторых площадках это происходит автоматически, а иногда необходимо подать заявление на оплату (блокирование) задатка.

Этап 5. Получаем допуск к торгам

В течение 5 дней с момента истечения срока сбора заявок организатор рассмотрит заявки и допустит к торгам, если заявка и другие поданные документы соответствуют установленным требованиям.

Обратите внимание! Если же заявка и документы таким требованиям не соответствуют либо задаток не поступил на счет оператора торговой площадки, организатор откажет в допуске.

Этап 6. Участвуем в торгах

Для этого необходимо зайти в нужную процедуру во время, указанное в сообщении о проведении торгов, и подать предложение о цене. Торги проводят путем повышения начальной цены на шаг аукциона.

Важно! Торги завершаются автоматически, если в течение часа с начала приема предложений не поступило ни одного предложения либо когда с подачи последнего ценового предложения прошло полчаса.

Этап 7. Подписываем договор

Организатор принимает решение об определении победителя торгов в день проведения торгов и оформляет его протоколом. В течение 2 рабочих дней направляет протокол арбитражному управляющему и победителю торгов (п. 16 ст. 110 закона № 127-ФЗ). Далее происходит подписание договора, которое для удобства представим схематично.Как участвовать в торгах по банкротству

Важно! Если пропустить 5-дневный срок подписания договора, арбитражный управляющий признает победителя торгов уклонившимся от подписания договора. В этом случае задаток возвращен не будет. Арбитражный управляющий может предложить заключить договор участнику, предложившему следующую за победителем торгов цену.

 ***

Итак, купить имущество должников можно на специальных торговых площадках. Для этого необходимо получить ЭЦП, пройти регистрацию, найти интересующее имущество и приобрести его, следуя инструкции, приведенной в нашей статье.

Источники:
Комментировать 0
Назад Вперед
Оставить комментарий
Отправить