Законодатель внёс поправки (закон от 05.12.2017 № 378-ФЗ) в законы "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 № 353-ФЗ и "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ. Новые нормы регулируют условия кредитного договора и договора займа, которые заключаются с физлицами в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщика по которым обеспечены ипотекой. До поправок данные правоотношения регулировались ст.9.1 закона № 102-ФЗ, теперь в закон № 353-ФЗ внесена новая статья 6.1. Изменения коснулись и других статей закона № 353-ФЗ. 

Что изменилось и что появилось нового? 

  • в расчёт полной стоимости потребительского кредита (займа) в рассматриваемых случаях будет включаться сумма страховой премии, выплачиваемой заёмщиком по договору страхования предмета залога, обеспечивающего требования к заёмщику по договору потребительского кредита (займа);
  • при заключении таких договоров будет определяться примерный размер среднемесячного платежа заёмщика, рассчитанный в порядке, установленном Банком России. При этом примерный размер среднемесячного платежа заёмщика будет размещаться на первой странице указанного договора в квадратной рамке справа от информации о полной стоимости потребительского кредита (займа) в денежном выражении и будет наноситься и цифрами, и прописными буквами. Площадь квадратной рамки должна составлять не менее  5% от площади первой страницы договора.
  • проведение кредитором операций по банковскому счёту заёмщика, если условиями кредитного договора (договора займа) предусмотрено его открытие, будет бесплатным. 

Помимо указанных, внесены и некоторые другие изменения.