Выписка о зарегистрированных правах (о переходе прав) на объект недвижимости: что это и для чего нужно  

Выписка, подтверждающая право собственности на недвижимое имущество, из ЕГРП образца 2016 года

Что такое форма 1

Как юрлицо может запросить выписку из ЕГРН с печатью

Выписка о зарегистрированных правах (о переходе прав) на объект недвижимости: что это и для чего нужно 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с 01.01.2017 используется для удостоверения факта госрегистрации прав на соответствующие объекты (п. 1 ст. 28 закона «О госрегистрации….» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее — закон № 218).

До указанной даты для упомянутых целей применялась выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Выписка о государственной регистрации права собственности потребуется, например, при совершении сделки по продаже квартиры, при обращении взыскания на собственность лица и в прочих ситуациях, когда необходимо подтвердить права определенных лиц или в отношении конкретной недвижимости. 

Выписка, подтверждающая право собственности на недвижимое имущество, из ЕГРП образца 2016 года 

Как обозначено выше, выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости регорганом больше представлена быть не может. Вместо нее надлежит использовать выписку из ЕГРН.

При этом формы последних установлены приказами Минэкономразвития России:

  • от 25.12.2015 № 975;
  • от 20.06.2016 № 378. 

Выписка о праве собственности на объекты недвижимости, имеющиеся у конкретного лица, представляется по шаблону, который можно скачать по ссылке: Выписка ЕГРН - образец. 

Что такое форма 1 

Ранее таким образом обозначали форму выписки из ЕГРП, содержащей информацию, доступ к которой предоставлялся без ограничений.

Однако сейчас по указанным выше причинам она не используется. Необходимо обращаться в регорган за сведениями из ЕГРН, которые будут представлены в соответствии с актуальными унифицированными шаблонами выписок.

С перечнем общедоступных данных, а также со списком категорий данных, доступ к которым является ограниченным, можно ознакомиться в ст. 62 закона № 218. 

Как юрлицо может запросить выписку из ЕГРН с печатью 

Выписки из ЕГРН, как и до этого выписки из ЕГРП, могут представляться не только физлицам, но и юрлицам.

Форма предоставления данных — бумажная или электронная. Если податель запроса желает в дальнейшем представить куда-либо выписку в бумажном формате, то и заказывать ее нужно на бумажном носителе, т. к. только в этом случае она будет скреплена синей печатью.

Электронная и бумажная выписки обладают равной юридической силой, однако т. к. первая заверена цифровой подписью, в распечатанном виде для надлежащего удостоверения права она использована быть не может. 

Итак, в отношении недвижимости выписки из ЕГРП больше регистрирующим органом не представляются, с января 2017 года применяются выписки из ЕГРН.