Основания заявляемых требований о снятии с регистрационного учета

Оформление и подача искового заявления

Основания заявляемых требований о снятии с регистрационного учета 

Снимает гражданина с регистрационного учета (далее — РУ) по месту проживания орган РУ, а не суд (ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ…» от 25.06.1993 № 5242-1). В случае возникновения споров между лицами о снятии с РУ одного из них необходимо обратиться в судебный орган с исковым заявлением (далее — ИЗ), содержащим хотя бы одно из указанных требований:

  • о признании лица безвестно отсутствующим;
  • о выселении лица с занимаемой жилплощади;
  • о признании лица утратившим право пользования жилплощадью;
  • о признании недействительными сведений или документации, послуживших основанием для постановки на РУ;
  • о признании незаконными действий должностных лиц при разрешении споров о РУ. 

Далее на основании получившего законную силу судебного акта лицо может быть выписано из жилого помещения. Соответствующие документы в таких случаях могут быть представлены в орган РУ заинтересованными лицами – как гражданами, так и организациями (п. 32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Процедура снятия с РУ на основании полученного судебного решения производится в течение 3 дней (п. 33 правил). 

Оформление и подача искового заявления 

Рассматриваемое ИЗ подается в районный или городской суд по месту нахождения жилья, из которого надлежит выписать ответчика (ст. 24, п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ).

При подаче иска предусмотрена уплата госпошлины, размер которой определяется в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 ч. 2 Налогового кодекса РФ от 05.08.2000 № 117-ФЗ.

По форме и содержанию ИЗ должно соответствовать требованиям, регламентированным ст. 131–132 ГПК РФ.

В качестве истца в споре о выписке:

  • из муниципальной квартиры выступает либо наймодатель (например муниципалитет), либо иные заинтересованные лица или органы госвласти (см. п. 39 постановления пленума ВС РФ «О некоторых вопросах…» от 02.07.2009 № 14).
  • квартиры или жилого дома, находящихся в частной собственности, выступает собственник такого имущества. 

В тексте ИЗ обязательно должны быть ссылки на нормы законодательства, служащие правовым обоснованием требований истца. Например, если судом разрешается спор:

  • о выселении ответчика из муниципального жилья, можно ссылаться в т. ч. на основания, изложенные в ст. 35, п. 4 ст. 83, 90–91 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
  • выселении ответчика из квартиры, находящейся в частной собственности, можно дать ссылку на положения ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ч. 1 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ и т. д. 

В зависимости от обстоятельств в каждом конкретном случае к ИЗ в качестве доказательств приводимых истцом фактов могут быть приложены:

  • квитанции о внесении коммунальных платежей;
  • справки из медучреждений;
  • протоколы об административных правонарушениях;
  • заявления в правоохранительные органы;
  • свидетельские показания и т. д. 

Образец рассматриваемого искового заявления вы найдете по ссылке:

ИЗ – шаблон. 

Итак, судебное решение о признании утраты лицом права пользования жилплощадью и/или выселении будет считаться основанием для снятия его с учета по месту регистрации.