Одностороннее изменение условий договора не допускается

Изменение условий договора в одностороннем порядке при существенных нарушениях контрагента

Иные случаи, когда возможно изменение договора в одностороннем порядке

Одностороннее изменение договора при существенном изменении обстоятельств

Одностороннее изменение условий договора не допускается 

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ не допускается изменение условий контракта по воле одного из партнеров, что способствует стабильности гражданских правоотношений. По умолчанию контракт должен исполняться на тех условиях, на которых партнеры его заключали. Кроме того, общее правило, установленное ст. 450 ГК РФ, разъясняет, что изменение условий договора возможно только при достижении партнерами согласия.

Однако законодатель предусмотрел случаи, когда изменения могут вноситься по воле одного из партнеров:

  • контрагент существенно нарушил свои обязательства;
  • такое право дано законом или соглашением сторон;
  • произошло существенное изменение обстоятельств. 

Следует также отметить, что изменения производятся только на основании решения судебных органов. 

Изменение условий договора в одностороннем порядке при существенных нарушениях контрагента 

Изменение договора в одностороннем порядке ГК РФ предусматривает приналичии существенных нарушений со стороны контрагента (п. 2 ст. 450). Следствием серьезных нарушений должна стать потеря пострадавшим партнером того, на что он рассчитывал при подписании контракта. В данном случае в расчет принимается не количественная величина убытков, а значительность разницы между ожиданиями партнера и реальностью. Существенность нарушений в каждом конкретном случае определяется судебными органами. 

ВАЖНО! Проанализировав судебную практику, можно сделать вывод, что доказать существенность нарушения контракта весьма сложно (постановление АС Дальневосточного округа от 09.03.2016 № Ф03-547/2016 по делу № А73-10723/2015). 

Иные случаи, когда возможно изменение договора в одностороннем порядке 

К иным случаям можно отнести моменты, когда право на изменение контракта по воле одного из партнеров предусмотрено:

  • контрактом;
  • ГК РФ и другими законами. 

В качестве примеров второго можно рассмотреть следующие случаи:

  • при наступлении обстоятельств, увеличивающих страховой риск, страховщик имеет право потребовать изменить условия контракта (ст. 959 ГК РФ);
  • неисполнение залогодателем обязанности предупредить контрагента обо всех ему известных правах третьих лиц на предмет залога дает залогодержателю право требовать изменить условия контракта (п. 4 ст. 336 ГК РФ). 

Одностороннее изменение договора при существенном изменении обстоятельств 

Такое основание для изменения контракта по воле одного из партнеров предусмотрено в ст. 451 ГК РФ, и для его применения требуется одновременное наличие следующих условий:

  • при совершении сделки партнеры предполагали, что данных изменений не случится;
  • партнеры не могли справиться с причинами, вызвавшими данные изменения;
  • исполнение контракта в действующей редакции приведет к тому, что один из контрагентов в значительной степени лишится того, на что рассчитывал при подписании контракта;
  • существом обязательства такой риск не предусматривается. 

При вступлении во взаимоотношения партнеры должны исходить из принципа стабильности договора. Одностороннее изменение условий договора по воле одного из партнеров допускается только посредством обращения в судебные органы в случаях, строго регламентированных действующим законодательством.