Какие условия должен содержать типовой договор купли-продажи товара?

Товар и его количество

Качество товара

Иные условия договора 

Какие условия должен содержать типовой договор купли-продажи товара?

Договор купли-продажи заключается в разнообразных формах:

  • розничная купля-продажа и договоры между физическими лицами допустимы в устной форме;
  • в отношениях между организациями, а также субъектами предпринимательства необходима письменная форма (в виде единого документа, подписанного обеими сторонами, либо оферты, акцептованной другой стороной путем конклюдентных действий и др.)

Образец договора продажи товара в виде единого документа обязательно должен включать в себя все существенные условия, т. е. условия, несогласованность которых приводит к тому, что договор не считается заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Ими будут являться:

  1. Наименования сторон договора.
  2. Предмет, то есть сам товар, в отношении которого заключается сделка, и его количество.
  3. Цена, если одна из сторон настаивает на ее согласовании в ходе заключения договора или предлагает свою цену (информационное письмо президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165).

Кроме того, есть условия, согласовывать которые не обязательно, но желательно: их несогласованность не влечет признания договора незаключенным, однако может стать причиной серьезных проблем в отношениях продавца и покупателя. Это условия о:

  • качестве товара;
  • гарантии на товар;
  • порядке и сроках оплаты.

Набор условий зависит от разновидности договора купли-продажи товара. Например, в договоре розничной купли-продажи обязательно указание цены (ст. 500 ГК РФ). Разберем эти условия подробнее.

Товар и его количество

Относительно товара не может быть никаких вопросов: он в качестве существенного условия прямо назван в ст. 455 ГК РФ.

Каким образом на практике описать товар, чтобы предмет договора считался согласованным? Если речь идет об индивидуально-определенных вещах, то необходимо указать их уникальные данные (например, кадастровый номер для земельного участка), если о родовых — удобно определить предмет путем указания на технический документ, описывающий данную разновидность товара (например, стандарты ГОСТ, техрегламенты, определяющие конфигурацию детали).

Допускается включать описание предмета не в сам договор, а в иные документы:

  • в договор, на основании которого товар приобрел продавец (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 09.07.2009 № Ф04-3964/2009(9931-А27-30) по делу № А27-11413/2008);
  • в акт приема-передачи, прилагаемый к договору, что актуально для недвижимости (постановление пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54);
  • в товарную накладную (определение ВАС РФ от 21.04.2011 № ВАС-4938/11 по делу № А56-3564/2010).

Что касается условия о количестве товара, то наибольшую сложность здесь представляет товар, отпускаемый посредством измерения (по длине, массе, объему). Точно оговорить количество товара в такой ситуации затруднительно. Решением проблемы станет рамочный договор (ст. 429.1 ГК РФ), для которого не требуется обязательного согласования предмета, в том числе количества товара. Конкретные данные о количестве будут содержаться непосредственно в счетах на оплату или товарных накладных и определяться по факту на момент отгрузки.

Качество товара

Условие о качестве товара может быть сформулировано путем:

  • отсылки к стандартам на данный вид продукции;
  • описания свойств товара и целей его использования;
  • указания на техническую документацию, прилагаемую к товару.

Отсутствие специального пункта о качестве, согласованного сторонами, приводит в действие п. 2 ст. 469 ГК РФ (качество считается надлежащим, если товар пригоден для обычного использования вещей такого вида).

Кроме того (обычно этот вариант используется для продажи вещей, бывших в употреблении, или с очевидным браком), возможна формулировка условия о качестве «как есть»: имеется в виду, что покупатель соглашается приобрести товар со всеми имеющимися недостатками.

Иные условия купли-продажи

Кроме описанных выше условий в договор дополнительно могут включаться и иные — по желанию сторон. Важнейшими из них будут:

  • момент передачи товара — до оплаты, после неё, после получения аванса и т. д.;
  • порядок доставки — самовывоз, доставка продавцом, передача специализированному перевозчику и т. д.;
  • порядок оплаты — наличными, перечислением на банковский счёт и т. д.;
  • порядок рассмотрения возможных споров, включая подсудность;
  • ответственность сторон.

Эти условия хоть и не относятся к существенным, однако, отказываясь от их согласования, стороны вынуждены будут руководствоваться правилами ГК РФ, а в случае конфликта — зависеть от сложившегося в данный момент мнения судебной практики. А вот оговорку о форс-мажоре, которую часто помещают в документы, упоминать вовсе не обязательно. Она достаточно чётко описана в законе, и перегружать ссылками на неё договор не стоит.

Таким образом, заключая договор купли-продажи, необходимо предусмотреть в нём существенные условия (общие и специальные — для определенного подвида купли-продажи), а также все условия, которые стороны считают важными, нуждающимися в особом согласовании.

Скачать договор купли-продажи товара можно по следующей ссылке: Образец договора продажи товара.